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Gewerbefläche zur Miete, 50 m²
Rohrbach in Oberösterreich
13 429 Kč/mo
276 Kč/m²
Listed 36 days ago · 24 May 2026
Gewerbe
Kategorie
50 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In zentraler Lage in Rohrbach, Oberösterreich, Österreich steht diese moderne und hochwertig ausgestattete Büro- bzw. Praxisfläche zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, maßgefertigte Möblierung und eine repräsentative Ausstattung – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung.
Auf insgesamt ca. 50 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
- 3 Büroräume bzw. Behandlungsräume
- Empfangs & Warteraum
- voll ausgestattete Küche
- modernes Bad mit WC
- 2 Parkplätze
Alle Räume sind hochwertig eingerichtet mit Birke Massivholz-Möbeln, Granit- und Teppichböden sowie funktionalen Details wie Fußbodensteckdosen, Waschbecken und elektrischer Lüftung.
Raum 1 bietet einen großzügigen Arbeitsplatz mit Empfangsbereich und Relaxzone, Raum 2 zusätzliche Flexibilität für Büro, Behandlung oder Besprechung mit Balkonzugang, und Raum 3 eignet sich ideal als Praxis- oder Nebenraum mit eigenem Waschbereich.
Ergänzt wird das Angebot durch eine kompakte, voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine 9 m² Terrasse direkt beim Eingang. Zwei Parkplätze und ein gut sichtbares Firmenschild an der Straße runden das Gesamtpaket ab.
Die Immobilie ist sofort nutzbar und bietet eine hochwertige, professionelle Arbeitsumgebung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.
HIGHLIGHTS:
- Sofort bezugsfertig – keine Investitionen nötig
- Flexible Nutzung (Büro, Praxis, Therapie)
- Terrasse + 2 Parkplätze direkt vor dem Eingang
- Sehr gute Sichtbarkeit (Firmenschild an Straße)
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Büro/Praxisfläche mit ca. 104 m² mit anzumieten.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 390 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 21 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 35 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 89,2
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Gesamtbetrag € 535,2
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Heizwärmebedarf: 197.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche50 m²
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
13 429 Kč/mo
Karte
Lage
Rohrbach in Oberösterreich
Karte nicht verfügbar
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Rohrbach in Oberösterreich
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