# Helle & gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (70 m²) mit Balkon & EBK in N

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 495 EUR
- **Location:** Abbehausen, Abbehausen, Nordenham, Nordenham, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-07T16:25:30.738Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten und ruhigen 4 Parteien Mehrfamilienhauses in einer attraktiven Wohngegend von Nordenham-Abbehausen. Ausstattung:
Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und viel Tageslicht durch eine große Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon. Ein Teil des Wohnbereichs ist ideal als separater Essbereich nutzbar. Schlafzimmer: Ein separates, gut geschnittenes Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Küche: Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Ein kleiner Essplatz ist ebenfalls möglich. Badezimmer: Das hell geflieste Badezimmer mit Dachfenster verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Balkon: Ein absolutes Highlight ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon. Er ist überdacht und lädt mit seinem schönen Ausblick zum Entspannen und Sonne genießen ein. Lage:
Die Wohnung punktet mit ihrer hervorragenden Lage in Nordenham-Abbehausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte (z.B. Edeka, Lidl), Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (Adresse: Butjadinger Str.). Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Weser und der Deich sind nur eine kurze Fahrradtour entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Verfügbar ab 1.10.2026 ggf. nach Rücksprache mit aktuellen Mieter früher. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

## Source and attribution

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