# Individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibles Wohnen mit Servicegarantie!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,359 EUR
- **Location:** Overath, Overath, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T11:28:51.574Z
- **Last updated:** 2026-09-07T11:28:51.574Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das moderne Haus mit einer Etage, entspricht mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC genau Ihren individuellen Bedürfnissen. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gefertigt und ermöglicht Ihnen kreative Freiheiten bei der Gestaltung des Innenausbaus - so entsteht ein Eigenheim, das genau zu Ihnen passt.

Das Baukonzept von allkauf kombiniert moderne Architektur und hochwertige Materialien mit einer flexiblen Grundrissgestaltung. Sie profitieren von einem Holzrahmenbau, der für ein angenehmes Raumklima sorgt, und einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern. Mit dem Ausbauhaus-Konzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen. So haben Sie die Wahl zwischen Komfort, ambitioniertem Mitwirken oder dem maximalen Selbermachen - für Ihre optimale Bauzeit- und Kostengestaltung.

# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 853 m²

# Lagebeschreibung
Overath, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit naturnahen Erholungsflächen und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Overath bietet eine ausgewogene Lebensqualität, die Familien und Berufstätigen gleichermaßen entgegenkommt.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

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# Sonstiges
allkauf steht für:

- Sicherheit
- kurze Lieferzeiten
- garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantie

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
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Anbieter-Objekt-ID: 4133-331-kw03-150754

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ed8d9284-72b1-4bc7-b0b6-4e24a9632ed7
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