6-Zimmer-Wohnung zur Miete, 160 m²

Chemnitz, Sonnenberg

5 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 2

800 €/Monat

5 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Philippstraße 2 in Chemnitz-Sonnenberg! Diese großzügige 6-Raum-Wohnung bietet auf ca. 155,6 qm außergewöhnlich viel Platz und einen vielseitigen Grundriss. Sie befindet sich in der zweiten Etage und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Die sechs Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Homeoffice komfortabel verbinden möchten. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Freiräume und laden zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start. Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, das weitere mit Dusche. Pflegeleichte Bodenbeläge und ein separates Kellerabteil ergänzen den Wohnkomfort. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr; Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Lage verbindet kurze Wege zum Chemnitzer Hauptbahnhof, zur Sachsen-Allee und in die Innenstadt mit dem gewachsenen Gründerzeitflair des Sonnenbergs. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Haushalte mit hohem Platzbedarf, die zentral und gut angebunden wohnen möchten. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Alle Highlights auf einen Blick: - ca. 155,6 qm Wohnfläche mit sechs flexibel nutzbaren Räumen - zweite Etage mit Personenaufzug - zwei Balkone - Einbauküche - zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche - pflegeleichter Bodenbelag - separates Kellerabteil - Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straßen - Mindestmietdauer ein Jahr - Tierhaltung nach Absprache möglich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nächstmöglich - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Die Philippstraße 2 liegt im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg, einem gewachsenen Gründerzeitquartier unmittelbar östlich des Stadtzentrums. Die Philippstraße selbst ist eine Tempo-30-Wohnstraße. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich nur rund 120 m entfernt; über die Busverbindungen bestehen kurze Wege zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt und zur Sachsen-Allee. Hauptbahnhof und Einkaufszentrum sind auch zu Fuß schnell erreichbar. Der Sonnenberg verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Mit der Markuskirche, dem Stadion an der Gellertstraße, kreativen Projekten rund um die Stadtwirtschaft und dem gut erreichbaren Zeisigwald bietet das Umfeld Kultur, Sport und Naherholung. Chemnitz entwickelt sich zugleich als Industrie- und Technologiestandort weiter, unter anderem in Robotik, Smart Systems, Medizintechnik, Mikroelektronik und Halbleitertechnologie. Als Kulturhauptstadt Europas 2025 erhielt die Stadt zusätzliche kulturelle und städtebauliche Impulse. # Sonstiges Vorsorglicher Transparenzhinweis zur KI-Bildbearbeitung gemäß Artikel 50 der Verordnung (EU) 2024/1689: Einzelne Bilder dieser Anzeige wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Die Bearbeitung diente ausschließlich dem Schutz der Privatsphäre der Bewohner, insbesondere der Entfernung oder Neutralisierung persönlicher Gegenstände. Sie diente nicht dazu, die Raumaufteilung, Größenverhältnisse oder wesentliche bauliche Merkmale der Immobilie zu verändern. Geringfügige Abweichungen in einzelnen Bilddetails sind möglich. Maßgeblich für Ausstattung, Beschaffenheit und Zustand der Immobilie ist die persönliche Besichtigung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 116 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2029-03-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-09-52517

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche160 m²

Zimmer6

Schlafzimmer5

Badezimmer2

Kaution1.600 €

Lage

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Kleinanzeigen

800 €/Monat