Haus zum Kauf, 208 m², Grundstück 2628 m²

Burgwald

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

160.000 €

769 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieser gepflegte Bungalow entstand aus einer ehemaligen Halle, die 1960 zu Wohnraum umgebaut und seither stetig erweitert und modernisiert wurde. Auf rund 208 m² Wohnfläche bietet das Haus acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Gäste-WCs. Die Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 2.628 m² Fläche. Rund 1.300 m² davon entfallen auf den Garten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Eine Einbauküche, ein Kamin und ein Abstellraum ergänzen die Ausstattung. Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein solides, pflegeleichtes Wohnambiente. Der barrierefreie Bungalow erstreckt sich über eine Etage. Eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen; die letzte Modernisierung erfolgte 2017. In der Umgebung von Burgwald verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Garten. # Ausstattung - Fußböden Laminat und Fliesen - 2 Einbauküchen - Kamin im Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne aus 2017 - Badezimmer mit Dusche in Einliegerwohnung aus 2023 - 2 Terrassen - 2-fach verglaste Holz-Fenster aus 1982 - Nachtspeicherheizung - Doppelgarage mit Lagerräumen - 2 Gäste WCs - Mehrere Abstellräume - Sehr großer Garten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 6 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2628 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m² - Gartenfläche: ca. 1300 m² - Nutzfläche: ca. 82 m² # Lagebeschreibung Mit seiner ruhigen, naturnahen Lage im Herzen Hessens hat Burgwald echte Idylle zu bieten. Die Umgebung lädt direkt vor der Haustür zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Das nahe Frankenberg (Eder) ist in nur 10 Autominuten erreicht und bietet alles für den täglichen Bedarf. Für Shopping, Kultur und Universitätsleben sorgt das rund 30 Minuten entfernte Marburg. Ländliche Ruhe gepaart mit städtischer Erreichbarkeit, während die Nähe zum lokalen Wirtschaftsstandort kurze Arbeitswege und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sichert – was will man mehr! Für eine hervorragende Anbindung ist gesorgt: Die nächste ÖPNV-Haltestelle liegt nur sechs Gehminuten entfernt, von wo aus Sie in lediglich 2 Minuten Fahrzeit die Bahnhaltestelle erreichen. Autofahrer sind über die Kreisstraßen K 117 und K 124 bestens angebunden. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie zudem die Bundesstraße B 252, die als wichtigste Nord-Süd-Achse die Region schnell mit Marburg im Süden und Korbach im Norden verbindet.Entfernungen: Flughafen 59,9 km Fernbahnhof 1,2 km Bus 0,4 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 204.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 26.10.2026 - Gültig bis: 25.10.2036 - Letzte Modernisierung: 2017 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 040

Was inbegriffen ist

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Garten

Garage

Lage

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160.000 €