Apartment, Landeck — 170.000 € | Landomo

Smarte Vorsorgewohnung mit 4–5 % Rendite – kompakt, fertig saniert, sofort vermietbar

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Smarte Vorsorgewohnung mit 4–5 % Rendite – kompakt, fertig saniert, sofort vermietbar - Hauptansicht

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Wohnung zum Kauf, 35 m²

Landeck

4 267 000 Kč

121 082 Kč/m²

Listed 24 days ago · 11 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

35.24 m²

Fläche

2nd

Etage

C

Energie

Über dieses Inserat

Diese durchdacht geschnittene Vorsorgewohnung im vollsanierten Haus im Zentrum von Landeck bietet auf 35 m² alles Wesentliche – und das in erstklassigem Zustand. Ein großzügiger Wohn-Schlafbereich, eine zur Küche hin abgetrennte Wohnzone sowie ein neu renoviertes, hochwertiges Badezimmer mit Dusche machen die Wohnung sofort bezugs- und vermietbereit. Die Küche ist mit einer integrierten Waschmaschine ausgestattet – platzsparend und praktisch. Das Gebäude selbst wurde komplett saniert: neue Wasserleitungen, Zentralheizung mit Gas, neues Dach und gedämmte Fassade. Kein Renovierungsaufwand, keine Folgekosten – einfach kaufen und vermieten. Ideale Anlageimmobilie: Kompakte Wohnungen in zentralen Lagen sind dauerhaft gut vermietbar – an Berufspendler, Studierende oder Berufseinsteiger. Geringer Verwaltungsaufwand, stabile Einnahmen. Vollsaniertes Gebäude ohne Investitionsstau – neue Leitungen, Heizung, Dach und Dämmung bereits erledigt. Die Rendite fließt, ohne dass Rücklagen für große Sanierungen eingeplant werden müssen.

Eckdaten

Etage2

Fläche35.24 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

ZustandHervorragend

EnergieklasseC

HeizungZentral

Inseriert auf

Synchronisiert vor 3 Wochen

Immobilienscout24 At

4 267 000 Kč

Kontakt

HD

Herr Daniel Bramböck

D A B Immobilien & Projektentwicklung GmbH

Telefon

06645304766

Estimate

Investment economics

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Lage

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Landeck

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Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

685 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

34.000 €136.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung205.350 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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