Haus – Kratzenburg, Rhein-Hunsrück-Kreis

Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 500 m²

Kratzenburg, Rhein-Hunsrück-Kreis

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

459.286 €

2.458 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Highline 5 steht für ein außergewöhnliches Erlebnis von Helligkeit und Raum. Das Zentrum dieses modernen Architektenhauses bildet die beeindruckende, zweistöckige Glasfront, die sich stilvoll über beide Stockwerke zieht und Ihr Heim mit Tageslicht durchflutet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Raumgestaltung: Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen harmonisch ineinander über und laden zu geselligen Stunden ein. Die stilvolle Galerie verbindet optisch Erd- und Obergeschoss und sorgt für einen offenen Loft-Charakter. Das durchdachte Dachgeschoss bietet dank eines hohen Kniestocks besonders viel Platz und Kopffreiheit für individuelle Einrichtungsideen. Helle Räume, bodentiefe Fenster und großzügige Zimmer vermitteln eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Die Highlights im Überblick: - Architektur-Highlight: Zweigeschossige Glasfront für besonders viel Tageslicht. - Loft-Charme: Offene Galerie als Verbindung zwischen Erd- und Dachgeschoss. - Viel Platz: Hohes Dachgeschoss für mehr Stellfläche und Wohnkomfort. - Lichtdurchflutete Räume: Große, bodentiefe Fenster in sämtlichen Wohnbereichen. # Ausstattung MEHR ALS EIN HAUS - DAS IST ALLES BEREITS ENTHALTEN: Genießen Sie ein angenehmes Raumklima durch eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Höchste Effizienz & Qualität: Dreifach isolierte Fenster mit robusten Aluminium-Rollläden und ein Blower-Door-Test sorgen für ein winddichtes Zuhause mit reduziertem Energiebedarf. Komplettpaket für den Ausbau: Sämtliche Materialien für Dämmung, Elektroinstallation, Sanitär, Türen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind im Lieferumfang enthalten. Sicherheit von Anfang an: Architektenleistungen und ein Bau-Sicherheitskonzept sind inklusive - für einen sorgenfreien Bauprozess. Alle Details finden Sie in unserer Baubeschreibung. Ihr nächster Schritt: Bestellen Sie jetzt die ausführliche Baubeschreibung und starten Sie gemeinsam mit uns in die Planung Ihres Wunschhauses! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung STANDORT UND GRUNDSTÜCKSSERVICE Sie haben bereits ein Grundstück? Oder sind Sie noch auf der Suche? Dieses Hausprojekt ist für beides geeignet: VARIANTE 1: SIE SIND BEREITS GRUNDSTÜCKSEIGENTÜMER? Ideal! Wir passen das allkauf "Home 1" individuell an Ihren Bauplatz und die örtlichen Vorgaben an. VARIANTE 2: SIE SUCHEN NOCH EIN GRUNDSTÜCK? Das Angebot bezieht sich auf ein konkretes Grundstück oder befindet sich noch in der Planungsphase. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Wir begleiten Sie dabei selbstverständlich kompetent. WICHTIGER DATENHINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksdaten beziehungsweise Adressen nur nach einem persönlichen Austausch bereitstellen können. UNSER SERVICE FÜR SIE: Mein Team unterstützt Sie gerne bei der Grundstückssuche und -vermittlung. Nutzen Sie unsere Kontakte! Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Weg ins Eigenheim ermitteln. # Sonstiges allkauf steht für umfassenden Service, transparente Beratung und individuelle Lösungen - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Wir begleiten Sie persönlich durch alle Bauphasen und stimmen das Projekt exakt auf Ihre Wünsche ab. Sie profitieren von festen Ansprechpartnern, unserem bewährten Dienstleistungsangebot und zuverlässigen Abläufen. Zu allen Häusern gehört: - Persönliche Beratung und detaillierte Planung - Umfangreiche Serviceleistungen rund um Bau und Ausbau - Flexibilität bei Grundrissen und Ausstattungsoptionen - Professionelle Baubetreuung einschließlich Qualitätssicherung - Hochwertige Bau- und Ausstattungsmaterialien - Fachgerechte und termingerechte Ausführung - Ausführliche Baubeschreibung und transparente Verträge Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Ausführung - Zeitersparnis durch optimierte Abläufe - Sicherheit durch feste Preisvereinbarungen - Ausbaufähige Hausvarianten nach Ihrem Bedarf - Unterstützung bei Grundstückssuche und Finanzierungsfragen - Kompetente Beratung und Betreuung durch erfahrenes Personal - Möglichkeiten zur schrittweisen Eigenleistung beim Ausbau - Kurze Bauzeiten durch vorgefertigte Bauelemente - Nutzung modernster Haustechnik nach aktuellem Stand allkauf - Ihr starker Partner für die Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3123-303-kw46-214336

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