# IMMOBERLIN.DE - Sympathische Wohnung mit Loggia & Lift in gefragter Kiezlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Schöneberg, Schöneberg, DE
- **Floor area:** 39 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-09T15:29:58.133Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:29:58.133Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Apartment präsentiert sich ideal für eine alleinlebende Person mit einer in den Südosten orientierten Loggia, einem Dusch-bad, einer Küche und einem Flur mit Abstellbereich. Der Wohnbereich ist mit Laminat belegt und einem Einbauschrank/-regal ausgestattet. Dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Vorteilhaft sind außerdem der Personenaufzug sowie der gute Pflegezustand und die ordentliche Verwaltung des Gebäudes und der Außenanlage. Die Dächer und Fassaden wurden im Laufe der Jahre erneuert. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fern-heizung zuständig. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (3.396,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 08.2012) kündigen. In stets nachgefragter Schöneberger Lage ist dieses Apartment ein sehr gutes Investment.

- Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt.

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauch: 66.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2028-10-17
- Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 26-6572

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ed6e9d23-fb72-4a61-af2d-4288be66ac3a
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