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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 156 m²

Harrislee

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.560 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Moderne, großzügige Staffelgeschosswohnung (Erstellung 2019) über den Dächern von Harrislee; traumhafte, zentrale Lage mit Weitblick ins Grüne. Wohnfläche: 118 m² Terrasse (50%): 32 m² Abstellraum (außen): 6 m² Nutzfläche: 33 m² Gesamtfläche: 189 m². Die Gesamtfläche verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (inkl. Speisekammer), 2 Schlafzimmer, Ankleide, Einbauschrank und 2 Duschbäder mit bodengleichen Duschen sowie die nahezu umlaufende Dachterrasse + Loggia und Abstellraum außen. Raumhöhe ca. 2,50 m / Kabel-TV / Personenaufzug / Fahrradkeller / zwei Tiefgaragenstellplätze / Fernwärme zentral / Fußbodenheizung in allen Wohnräumen / Kamin Zweitbezug ab 01.11.2026 / Kaltmiete 1.560 € plus Nebenkosten ca. 450 € monatlich / Kaution 3 Kaltmieten / Miete für Tiefgaragenstellplatz jeweils 60 € monatlich. Ein Kündigungsausschluss zwei Jahre. Die monatliche Kaltmiete erhöht sich jährlich um 1,75 %. Bonitätsauskunft SCHUFA-BonitästCheck / 48 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse A. Besichtigung nach Absprache: 0171 – 38 000 15. ________________________________________________________ Objekt und Ausstattung Die Wohnung verfügt über viel Wohnraum mit Atmosphäre und Komfort für individuelle Gestaltungsideen. Sie ist mit einer neuen offenen Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Kühl-Gefrierschrank, Umlufthaube, Ober- und Unterschränken sowie zwei Duschbäder mit ebenerdigen Duschen und WC`s ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohnklima. Die Wohnung sowie die Tiefgarage sind über den Treppenaufgang oder dem Personenaufzug zu erreichen. Die geräumige Tiefgarage bietet nicht nur ausreichend Parkmöglichkeiten, sondern auch gemeinschaftlich nutzbare Abstellräume für Fahrräder. Bei der Wohnung handelt sich um einen Zweitbezug. Die Fußböden sind mit Holzoptik ausgestattet, die Bäder sind gefliest. Nachhaltige Bauweise; Grundriss barrierearm. ________________________________________________________ Lage Wohnen in Harrislee: Die Neubau-Penthousewohnung befindet im Ortskern von Harrislee. Nahversorger, Bushaltestellen, Ärzte und Restaurants sind dank der zentralen Lage nach wenigen Fußschritten erreicht. Inzwischen zählt die Gemeinde Harrisleer ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Durch die Nähe zu Dänemark ist der Grenzhandel in Harrislee etwas ganz Besonderes. ________________________________________________________ Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefon- bzw. Handynummer an, damit wir Sie bei Rückfragen schnell und unkompliziert erreichen können. Vielen Dank!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Lage

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