3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 79 m²

Gevelsberg, Ennepe-Ruhr-Kreis

565 €/mo

7 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

79 m²

Fläche

3rd

Etage

Über dieses Inserat

** Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt die Möglichkeit über das Anfrageformular und füllen Sie dieses so ausführlich wie möglich aus. Danke. ** +++ Eines der beliebtesten Viertel von Ennepetal +++ Hier treffen Sie auf die Kombination einer tollen Wohnung und einer zentrumsnahen Lage. Diese Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Haus ist gepflegt. Hier wird Wert auf ein gutes Miteinander gelegt. Die Wohnung ist modern geschnitten. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Zentrale Lage bietet den Charme und die Möglichkeiten der Innenstadt. Die Wohnung ist gepflegt und eignet sich ideal für Singles, Paare sowie Familien mit max. 2 Kindern. ** HAUSTIERE SIND LEIDER NICHT GESTATTET ** # Ausstattung - Riesiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche - Moderner Grundriss - 2 Schlafzimmer - Bad - Diele - Balkon - Großer Garten - Stellplatz bzw. Garage kann angemietet werden - Gepflegtes Haus TOP LAGE ! ERSTKLASSIG ! EINMALIGE MÖGLICHKEIT ! ** HAUSTIERE SIND LEIDER NICHT GESTATTET ** +++ VERFÜGBAR AB SOFORT +++ # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1750 # Lagebeschreibung !!! HERVORRAGENDE LAGE !!! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ennepetaler Stadtteil Büttenberg. Das Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen, die ein angenehmes und nachbarschaftliches Wohnumfeld schaffen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärtenbefinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Ennepetal ein breites Freizeit- und Kulturangebot, unter anderem mit der bekannten Kluterthöhle, dem Kulturzentrum „Haus Ennepetal“ sowie vielfältigen Sport- und Vereinsangeboten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mehrere Buslinien bindenden Stadtteil an das Zentrum von Ennepetal sowie die umliegenden Städte Schwelm, Hagen, Sprockhövel, Dortmund und Wuppertal an. Überregionale Ziele sind durch die Nähe zur A1 und B7 ebenfalls schnell erreichbar. Der zentrale Busbahnhof sowie der Bahnhof Ennepetal(Gevelsberg) gewährleisten zudem eine optimale Anbindung an das regionale Schienennetz. Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Das Hülsenbecker Tal, dieHeilenbeckertalsperre sowie weitere Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. # Sonstiges Haben Sie Fragen oder Anregungen zu diesem oder anderen Objekten unseres Portfolios? Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und würden gerne verkaufen oder vermieten? Wollen Sie Ihre Immobilie von Bauingenieuren und Immobilienexperten analysieren lassen und den tatsächlichen Immobilienwert erfahren? Wir stehen Ihnen jederzeit mit der vollsten Kompetenz zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email und wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5462486Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller