3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Kenn, Landkreis Trier-Saarburg

1.080 €/mo

13 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Liebe Interessenten und Interessentinnen, zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Ortskern von 54344 Kenn. Das Haus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Kenn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule. Durch die unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn A602 ist der Standort auch für Berufspendler – insbesondere in Richtung Trier und Luxemburg – besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt wird sein, das nur wenige Gehminuten entfernte moderne Fachmarktzentrum mit REWE, ALDI Süd, dm sowie weiteren Geschäften und Dienstleistern, welches Ende 2026 eröffnet werden soll. Die Wohnung verfügt über: * Hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Separate Küche (ohne Einbauküche) mit Platz für eine Essecke * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Fenster * Geräumige Diele mit Garderobenbereich * Schlafzimmer * Kinderzimmer oder Büro * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung durch alle Hausbewohner Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird grundsätzlich unrenoviert vermietet. Die Wohnung wird Bezugsfrei ab 01.08.2026 oder nach Vereinbarung Stellplatz und Garage - Zur Wohnung gehören: * Garage: 50,00 € monatlich * Außenstellplatz (optional): 30,00 € monatlich Die Garage verfügt zusätzlich über eine eigene Zufahrt mit Platz für einen kleinen Pkw. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet. Mietkonditionen * Kaltmiete: 820,00 € / Monat * Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 € / Monat * Garage: 50,00 € / Monat * Außenstellplatz (optional): 30,00 € / Monat Gesamtmiete: * Ohne Außenstellplatz: 1.050,00 € / Monat * Mit Außenstellplatz: 1.080,00 € / Monat Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten (2.460,00 €). Sonstiges Die Wohnung wird ausschließlich an zuverlässige Mieter mit festem Erwerbseinkommen vermietet. Ein entsprechender Einkommens- und/oder Bonitätsnachweis ist vor Abschluss des Mietvertrages vorzulegen. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere, Beruf ggf. Einkommen, gewünschter Einzugstermin etc.). Anfragen von Immobilienmaklern sowie unseriöse oder unangemessene Anfragen werden nicht beantwortet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und auf einen persönlichen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller