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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²

Kassel

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

675 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Sie haben ca. 78,11 m² aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung wurde durch die Vermieter in den letzten Wochen renoviert. # Ausstattung Die Wohnung ist hell gestrichen und hat einen angenehmen Laminatboden. Das Bad hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. In der Küche sind die notwendigen Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden. Im Gebäude ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. In diesem Objekt haben wir eine zentrale Fernwärmeversorgung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die Obere Karlsstraße grenzt an den Karlsplatz mit der Karlskirche. Durch die innerstädtische Lage beginnt am Objekt die Fußgängerzone der Wilhelmstrasse. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten rund um das Objekt. Diese sind bequem zu Fuß zu erreichen und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Kassels. Ob Innenstadt, Universität, Bahnhof Wilhelmshöhe oder andere wichtige Ziele – sämtliche Bereiche der Stadt sind bequem und unkompliziert erreichbar. Die Aue, der Friedrichsplatz, das Rondell und das Fuldaufer sowie die Grimmwelt sowie Museen sind bequem in der Nähe erreichbar. # Sonstiges Die Wohnung soll zum 1. Oktober 2026 vermietet werden. Die Kaltmiete beträgt 675 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 245 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 920 EUR pro Monat ergibt. Das Mehrfamilienhaus zeigt ein gepflegtes Erscheinungsbild. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 110 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 208961

Was inbegriffen ist

Keller

Etage1

Fläche78.11 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution2.025 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

675 €/Monat