2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²
Halle (Saale), Silberhöhe
200 €/Monat
4 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
High-quality living meets noticeable savings – enjoy a great home while paying less at the start. Solides Wohnobjekt in angenehm ruhiger Lage – hier wohnt man nicht nur, hier bleibt man gern. Die Wohnung überzeugt mit einer klaren, praktischen Aufteilung und einem Wohngefühl, das sagt: „Komm rein, zieh die Schuhe aus und bleib ein bisschen.“ Ideal für alle, die keine Lust auf Großstadtchaos haben, aber trotzdem wissen wollen, dass die Stadt um die Ecke wartet. Kurz gesagt: entspanntes Wohnen mit Alltagstauglichkeit und einer Prise Hallenser Gelassenheit. Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell:
Monat 1–12: 200,00 EUR Nettokaltmiete (statt 305,00 EUR)
Monat 13–24: 250,00 EUR Nettokaltmiete
Ab Monat 25: 305,00 EUR Nettokaltmiete
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
________________________________________________________ Solid residential property in a pleasantly quiet area – a place where you don’t just live, but actually stay for a while. The layout is practical and straightforward, creating a home that quietly says: “Come in, take your shoes off, and relax a bit.” Perfect for anyone who wants to avoid big-city chaos but still stay close enough to feel connected. In short: comfortable living with everyday practicality and a touch of local calm. A real highlight of this property is its attractive tiered rent model – perfect for a relaxed start with a long-term perspective: During the first 12 months, the net cold rent is only EUR 200.00 (instead of EUR 305.00) – a gentle entry phase that even gives your budget time to settle in.
From months 13–24, the rent increases moderately to EUR 250.00 – still comfortably below the final level.
From month 25 onward, the regular rent of EUR 305.00 net cold rent applies. The minimum rental period is 24 months, giving you plenty of time to arrive, stay, and feel at home. In short: easy start, gradual adjustment – like a soft landing, just without the turbulence. # Ausstattung
2 Zimmer
Balkon
Bad mit Dusche und Fenster
separate Küche
moderne Bodenbeläge in den Zimmern
Erdgeschoss
________________________________________________ 2 rooms
Balcony
Bathroom with shower and window
Separate kitchen
Modern flooring in the living rooms
Ground floor # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung
Die Gustav-Staude-Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Halle – bodenständig, gut angebunden und ohne Allüren. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und alles, was man zum täglichen Überleben (und Genießen) braucht, sind schnell erreicht. Halle selbst zeigt sich hier von seiner pragmatischen Seite: nicht laut, aber lebendig genug, um nie langweilig zu werden. Oder anders gesagt: Hier hört man eher das Fahrrad klingeln als die Citysirene – und genau das ist der Charme.
________________________________________________ Gustav-Staude-Straße is located in an established residential area of Halle – down-to-earth, well-connected, and refreshingly unpretentious. Shops, public transport, and all daily essentials are within easy reach. Halle shows its practical side here: not loud, but lively enough to never feel boring. Or put differently: you’ll hear bicycle bells more often than city sirens – and that’s exactly part of the charm. # Sonstiges
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- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 98 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 20.05.2019
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 133-46-MMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche50.91 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution610 €
GemeindeHalle (Saale)
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Lage
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