Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 755 m²

Schafbrücke

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

369.000 €

2.240 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 164,76 m² Wohnfläche und einem 755 m² großen Grundstück in der ruhigen Ortslage von Saarbrücken ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern erfüllt es alle Anforderungen an Familienkomfort. Die gehobene Ausstattung umfasst zwei moderne Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der Ihnen wertvollen Stauraum oder zusätzlichen Wohnraum bietet. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - von der Wahl der Bodenbeläge bis hin zur Raumaufteilung. # Ausstattung Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen: Fertigparkett steht für eine warme, natürliche Atmosphäre, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch Vielfalt und Robustheit, Linoleum bietet eine nachhaltige und elastische Oberfläche, Parkett sorgt für Eleganz, PVC für Strapazierfähigkeit und Teppichboden für Gemütlichkeit. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Das Gebäude entspricht den hohen Standards eines Passivhauses, Niedrigenergiehauses und erfüllt den Neubaustandard sowie die KfW 55 Förderung - somit genießen Sie ein besonders angenehmes Raumklima und sparen Energie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 755 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Saarbrücken mit einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sowie ein Krankenhaus. Schnelle Anbindung an die Schnellstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Für Familien bieten Spielplätze in der Umgebung viel Raum für Freizeit und Erholung. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom eigenen Haus oft mit Unsicherheiten verbunden ist. Deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie und sorgen für hohe Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser können Sie ganz nach Ihrem handwerklichen Können selbst ausbauen und dabei Kosten sparen - Ihre Eigenleistungen werden von Banken als Muskelhypothek anerkannt. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie jederzeit persönlich und unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche. Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben: Unsere Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und schont die Umwelt. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen mit Ausbaupaketen, Materialien und Werkzeugen. Zudem profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen und einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SB121-26-09-01

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