Haus – Stößen, Burgenlandkreis
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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 1634 m²

Stößen, Burgenlandkreis

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

502.889 €

4.700 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Stößen ist ein individuell projektiertes LivingHaus mit einer durchdachten Architektur und einem klaren Konzept, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Dieses zweigeschossige Fertighaus bietet dir mit 107 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern ausreichend Platz für dich und deine Familie. Der klassische Bungalow mit Satteldach beeindruckt durch seinen Giebelerker, der im Dach integriert ist und das Kinder- sowie das Schlafzimmer optisch und räumlich vergrößert. Zusätzlich sorgt ein Querhaus mit ebenfalls einem Satteldach für mehr Raum, insbesondere für dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile. Von der Küche aus gelangst du bequem auf deine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt und dein späteres Wohnerlebnis optimal unterstützen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie überzeugt durch ihr ansprechendes Design und wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit und ganz einfach den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die einfache Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, was dir stressfreies Bauen garantiert. Das I-KON System - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und perfekt an deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur etwa 40 Prozent der Energie eines herkömmlichen Standardhauses und ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit zur Nutzung staatlicher Förderprogramme zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Darüber hinaus kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen mit fachkundiger Anleitung lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wirst du zum Experten für dein eigenes Zuhause. Dieses LivingHaus Konzept bietet dir ein ganzheitliches Paket von der Planung über den Bau bis hin zur individuellen Gestaltung deines Eigenheims, damit du deinen Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer umfangreichen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, was dir finanzielle Sicherheit bietet. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und schützen dich bei unvorhergesehenen Ereignissen. Für deine Finanzierung nutzt du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und einem Zins, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, und für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Bestandteil. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung, und die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist inklusive. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie deckt einen Großteil deines Strombedarfs ab. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, ohne den Umweg über unverbindliche Gutscheine. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen alle wichtigen Schritte des Innenausbaus vermitteln. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1634 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Stößen bietet dir eine ruhige und naturnahe Lage mit guter Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. Im Ort findest du Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundversorgung für deine Kinder sicherstellen. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte in der näheren Umgebung zur Verfügung, sodass du bequem und schnell alles Notwendige besorgen kannst. Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken in der Region gut gewährleistet. Für deine Freizeitgestaltung bietet Stößen und die umliegende Region zahlreiche Möglichkeiten. Du kannst ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der Natur unternehmen oder verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote nutzen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht dir eine bequeme Anbindung an nahegelegene Städte, was besonders für Pendler ideal ist. Die Autobahn in erreichbarer Nähe sorgt für schnelle Verbindungen und kurze Fahrzeiten. So verbindet Stößen auf ideale Weise ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit - ein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10690

Was inbegriffen ist

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