Wohnung zur Miete, 115 m²
Kuchl, Jadorf
1 Badezimmer
1.380 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
LAGE:
wunderschöne, naturnahe Lage im Gemeindegebiet von Kuchl, ca. 8 km südlich der Bezirksstadt Hallein
extrem ruhige Wohnlage in ländlicher Umgebung mit weitläufigen Wiesenflächen im Nahbereich
einzigartige Aussicht über das Salzachtal in Richtung Tennengebirge und Göllmassiv
WOHNHAUS:
gepflegtes Wohnhaus im Landhausstil mit insgesamt 3 Wohneinheiten
beheizt mittels Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizanlage
Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 70 kWH/m²a, EEB: 142,10 kWH/m²a
WOHNUNG:
großzügige Wohnung im Dachgeschoss mit rund 115 m² Wohnfläche
gemütliche Wohnküche samt modern eingerichteter Küchenzeile
helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
2 zusätzliche Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
WC separat
Abstell- oder Büroraum
großer, zur Sonne ausgerichteter Balkon
eigener Kellerraum
Abstellmöglichkeit in der Garage für Fahrräder etc.
2 PKW-Stellplätze im Freien
MIETKONDITIONEN
monatlicher Mietzins: € 1.050,00
Betriebs-/Heizkostenakontozahlung: € 330,00
Kaution: € 3.500,00
VERGABEKRITERIEN VERMIETER
die Haltung von Hunden oder Katzen ist vermieterseits nicht gewünscht
MIETBEGINN / MIETDAUER
ab Jänner 2027
der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche115 m²
Badezimmer1
Lage
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