Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 318 m²

Lingen (Ems)

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

365.000 €

3.614 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte DHH aus dem Baujahr 2011 verbindet eine zentrale Wohnlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 101m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das sowohl für Familien als auch Paare mit Platzbedarf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut nutzbare Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist funktional und komfortabel zugleich gestaltet. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der freundliche Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang auf die Terrasse. Ein vorhandener Außenwasseranschluss erleichtert dabei die Gartenpflege. Die Fenster sind doppelt verglast und tragen zu einem soliden Wärme- und Schallschutz bei. Das Grundstück umfasst ca. 318 m² und ist so geschnitten, dass es einen überschaubaren Pflegeaufwand bietet. Besonders praktisch ist das Carport mit integriertem Geräteraum, das nicht nur einen geschützten Stellplatz schafft, sondern zugleich zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartenzubehör bereithält. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die Gasgesteuerte Warmwasserzentralheizung. Warmwasser erfolgt im Zusammenhang mit der Gasheizungsanlage und Solaranlage auf dem Dach (3 Module von je 2,42 qm). Zusätzlich gibt es eine Fußbodenerwärmung im Wohnbereich und Bad. Hervorzuheben ist die zudem zentrale Innenstadtlage. Die Lingener Innenstadt mit ihrer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafes und Restaurants ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Lingen ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Gerne stellen wir Ihnen diese DHH bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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