2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 48 m²

Alte Kaulsdorfer Straße 31, 12555, Berlin

1.047 €/mo

22 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

47.71 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47,71 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Stadtteil Köpenick. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten sowie ein separates Schlafzimmer, das die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare besonders attraktiv macht. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche rundet das attraktive Wohnangebot ab. # Ausstattung - Zwei gut geschnittene Zimmer - Großer Balkon - Einbauküche mit elektrischen Geräten - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Kellerabteil - Anmietung eines Stellplatzes möglich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 16.07.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Gesamtfläche: ca. 47,71 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Alten Kaulsdorfer Straße 31 in 12555 Berlin-Köpenick – einem der beliebtesten und grünsten Stadtteile der Hauptstadt. Die Umgebung verbindet eine hohe Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der S-Bahnhof Köpenick ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linien S3 sowie den Regionalverkehr. Darüber hinaus befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in fußläufiger Entfernung, sodass eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und die umliegenden Bezirke gewährleistet ist. Auch die U-Bahn ist über die umliegenden Umsteigebahnhöfe bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Altstadt Köpenick, das Ufer der Dahme und der Müggelsee laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die Anbindung an den Berliner Stadtring sowie den Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist bequem gewährleistet. # Sonstiges Hinweis Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht für eine Kostenübernahme durch staatliche Sozialleistungsträger (z. B. Jobcenter oder Sozialamt) geeignet ist. Eine Anmietung ist daher nur möglich, wenn die Mietkosten eigenständig getragen werden können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Endenergiebedarf: 67.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 201731Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller