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Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 500 m²

Waigolshausen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

495.000 €

2.532 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Bereich von 100,49 m², ergänzt durch ein Obergeschoss mit weiteren 95,01 m² Wohnfläche. Das Zeltdach mit 22° Neigung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Außenmaße belaufen sich auf 11,24 m x 11,24 m. Sehr gerne lade ich Sie zu einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch ein - entweder direkt bei Ihnen vor Ort oder in unserem Musterhaus in Estenfeld. Die City Villa 1 vereint zeitlose Architektur mit edler Optik und bietet auf etwa 195,50 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, optimal zugeschnitten auf Familien, die viel Platz wünschen. Der offen geplante Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer mit identischer Größe, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein exklusives Elternbad. Ein weiteres Bad sorgt auf dieser Etage für einen stressfreien Start in den Tag ohne Wartezeiten. # Ausstattung Im Angebot enthalten sind: - Das vorgestellte, energieeffiziente Haus - Das Grundstück (siehe Lagebeschreibung) - Massive Bodenplatte - Moderne Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - Sanitärrohinstallation - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Komplette Elektroinstallation - Estricharbeiten - Umfangreiche Ausbaumaterialien für Böden, Wände, Trockenbau, Innentüren und Sanitärbereiche - Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - inklusive Abschluss der Arbeiten in den Bereichen Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung und Estrich Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten nicht im Preis enthalten sind. Mit dem innovativen allkauf-Konzept können Sie Ihren Wohntraum auch mit wenig oder ohne Eigenkapital realisieren. Die durchdachten Ausbaupakete unterstützen Sie bei der Eigenleistung - inklusive Material und klaren Anleitungen. Unterschiedliche Ausbaustufen bieten Ihnen maximale Flexibilität, abgestimmt auf Ihre verfügbaren Zeiträume. Sämtliche Aspekte wie Grundriss, Ausstattung, Hausstil und Ausbaustufe lassen sich individuell anpassen. Gerne mache ich Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot mit vollständiger Nebenkostenaufstellung, damit Sie volle Transparenz haben. Kontaktieren Sie mich, damit wir Ihr Wunschhaus gemeinsam planen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Im Ort sowie in der nahen Umgebung stehen verschiedene Grundstücke mit unterschiedlichen Konditionen zur Auswahl. Für dieses Angebot wurde ein pauschaler Grundstückswert in Höhe von 100.000 EUR angenommen. Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Ich unterstütze Sie gern bei der Grundstückssuche oder baue Ihr Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und die Sicherheit, dass Ihr Haus pünktlich fertiggestellt wird. Mit einem allkauf Fertighaus umgehen Sie typische Risiken wie Verzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten. Unsere Bauherren profitieren von zahlreichen Vorteilen: - Ausbauhäuser in qualitätsvoller Holzrahmenbauweise - Klare, nachvollziehbare Ausbauanleitungen - Intelligente Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Individuelle Beratung durch erfahrene Experten - 15 Monate Preisgarantie - Feste Zusage für Fertigstellung und Lieferung mit garantiertem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Bau- und Haustechnik - Teilnahme an unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Vielfältige Hausserien und Modelle zur Auswahl - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Maximale Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Innenraumgestaltung - Passgenaue Grundrisslösungen - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Umweltfreundliche Bauweise - Umfassende Betreuung durch unser erfahrenes Team Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time" empfiehlt sich besonders für Bauherren mit Eigenleistungswunsch: Profis übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - den Trockenbau gestalten Sie selbst und sparen so Kosten, ohne beim wichtigsten Handwerk auf Fachwissen zu verzichten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder moderner Bungalow: Bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch für Ihr zukünftiges allkauf Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3192-20-kw32-111186

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