Haus – Gersfeld, Landkreis Fulda
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 750 m²

Gersfeld, Landkreis Fulda

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

426.287 €

4.221 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das von dir individuell gestaltete LivingHaus bietet die ideale Lösung für deinen Traum vom Eigenheim. Mit einer Wohnfläche von 101 m² auf einer Ebene entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das mit fünf Zimmern und einem klassischen Satteldach-Bungalow überzeugt. Besonders besticht der integrierte Giebelerker im Dach, der sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer großzügig erweitert. Ein zusätzlicher Clou ist das Querhaus mit eigenem Satteldach, welches nicht nur die Küchenzeile vergrößert, sondern auch ein bequemes Ankleidezimmer bietet. Von hier aus gelangst du direkt auf deine einladende Terrasse - ideal für entspannte Sommerabende oder um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen. Living Haus rundet dein Bauerlebnis mit einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen ab: Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir digitale Transparenz über alle Phasen deines Projekts - einfach und stressfrei zugänglich über die App. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von einem energieeffizienten Zuhause, das dank innovativer Dämmung und smarter Heizlösungen als Effizienzhaus 55 klassifiziert ist. Das exklusive Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Fertighaus mit edlen Böden, hochwertigen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet ist - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Zudem bietet dir Living Haus ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du selbst zum Ausbau-Profi wirst. # Ausstattung In deinem zukünftigen »Wie ich es will Fertighaus« genießt du eine umfassende Sicherheitsgarantie ab Vertragsunterzeichnung: 18 Monate Festpreisgarantie sichern dir stabile Kosten, während essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung bereits inkludiert sind. Sollten die Marktpreise fallen, reduziert sich auch dein Preis entsprechend. Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen zur Verfügung, häufig zu Zinsen unter dem Marktniveau. Mit der Living Haus Bau-App hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit - von der Terminplanung bis hin zur Inspirationspinnwand. Ein nachhaltiges Bauen wird durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung gewährleistet. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie. Zusätzlich profitierst du von einem Bodengutachten für eine optimale Gründung sowie einer umfangreichen Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer und Montagekran. Dein Haus kommt vorkonfiguriert mit einer I-KON-Lösung inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für einen hohen Eigenstromanteil sowie moderner Wärmepumpentechnik für effiziente Heizungslösungen. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen runden das Innenraumangebot ab. Alle Innenausbaumaterialien sind Bestandteil des Hauses ohne zusätzliche Gutscheine - alles aus einer Hand! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Die Gersfeld (Rhön) liegt im Nordosten des Bundeslandes Hessen, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft der Rhön. Die Stadt befindet sich im Landkreis Fulda und ist etwa 30 Kilometer östlich der Fulda gelegen. Geografisch liegt Gersfeld in einem Tal, das von mehreren Bergen und Erhebungen der Rhön umgeben ist. Besonders markant ist die Nähe zur Wasserkuppe, mit 950 Metern der höchste Berg der Rhön und ein bedeutendes Zentrum des Segelflugs. Durch die Lage im Biosphärenreservat UNESCO-Biosphärenreservat Rhön ist die Umgebung geprägt von einer naturnahen Landschaft mit weiten Hochflächen, Wiesen und Wäldern. Gersfeld grenzt im Süden an den Freistaat Bayern, wodurch es eine Schnittstelle zwischen Hessen und Bayern bildet. Die Region ist ländlich geprägt, bietet jedoch durch ihre Lage gute Möglichkeiten für Tourismus, insbesondere für Wanderer, Naturliebhaber und Wintersportler. Verkehrstechnisch ist Gersfeld über Landstraßen sowie die Rhönbahn mit Fulda verbunden, wodurch eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz besteht. Insgesamt zeichnet sich die Lage von Gersfeld durch ihre naturnahe Umgebung, ihre Mittelgebirgslage und ihre Nähe zu wichtigen geografischen Punkten der Rhön aus. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30738-5899

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

426.287 €