3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Dübener Str. 24, 04509, Delitzsch

490 €/mo

9 €/m²

Inseriert 20. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

57 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Keller und Dachbodenkammer – zentrumsnah und ruhig gelegen 57 m² | 3 Zimmer | 620 € Warmmiete | verfügbar ab 01.07.2026 Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 57 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Dank der lichtdurchfluteten Räume, der ruhigen Hausgemeinschaft und der zentrumsnahen Lage eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Highlights auf einen Blick: - großzügige und helle Räume mit praktischem Grundriss - Bad mit Fenster und Badewanne - Außenjalousien in allen Räumen - großer Kellerraum (ca. 10 m²) - zusätzliche Abstellkammer auf dem Dachboden - gepflegte Hausanlage und angenehme Nachbarschaft Ausstattung - zentrumsnah - schnell am Bahnhof Ausstattung: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Flur: - moderner Laminatboden Küche: - neuer, moderner PVC-Belag Bad: - gefliest, mit Fenster und Badewanne Mietkonditionen: - Kaltmiete: 490 € - Nebenkostenvorauszahlung: 130 € - Warmmiete: 620 € - Kaution: 1.470 € Hinweis: Die Kosten für die Gas-Etagenheizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Hierfür schließt der Mieter einen separaten Vertrag mit einem Energieversorger ab. Bei 2 Personen sind dies ca. 60,-€ je nach Verbrauch Energieausweis: - Verbrauchsausweis liegt vor - Endenergieverbrauch: 128,9 kWh/(m²·a) - Energieträger: Gas - Heizungsart: Gas-Etagenheizung - Baujahr des Gebäudes: 1959 - Warmwasserbereitung im Energieverbrauch enthalten Lage: Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage direkt gegenüber der Schokoladenfabrik. Das Gymnasium Oskar-Reime-Schule liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Bahnhof Delitzsch unterer Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Leipzig – ideal für Berufspendler. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt an der Straße zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie der untere Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Ihren gewünschten Einzugstermin mit. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert und melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller