2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Braunschweig

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

680 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese modernisierte, ruhige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 65 Quadratmetern ein Zuhause in einem typischen Altbau im westlichen Ringgebiet. Die gelungene Raumaufteilung der Wohnung eignet sich ideal für unterschiedliche Lebensentwürfe (zwei Schlafzimmer & Wohnzimmer oder Kinderzimmer, Elternschlafzimmer & Wohnzimmer ua.). Das Bad ist modernisiert. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, Platz für eine eigene Waschmaschine ist vorhanden. Überzeugend ist auch die zentrale Lage im Stadtgebiet. # Ausstattung Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Bad ist in 2023 modernisiert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Die Hedwigstraße befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig, einem lebendigen Stadtteil und einer sehr innovativen Szene - Trafo-Hub, HBK uvm. Ein Edeka befindet sich direkt um die Ecke, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 1 optimal gewährleistet. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch die zentrale Lage des Viertels hervorragend erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 188 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr: 1887 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: fg8t37

Was inbegriffen ist

Keller

Etage1

Fläche65 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.360 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

680 €/Monat