2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²

Hattingen, Ennepe-Ruhr-Kreis

227.000 €

2.735 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) in Hattingen - Mitte. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschküche - Rollläden Die Wohnung überzeugt mit einer attraktiven Grundrissgestaltung, ist mit Rollläden ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Sie ist aufgeteilt in einen einladend gestalteten Dielenbereich, ein Schlafzimmer, einen großzügig geschnittenen Wohn-und Essbereich, eine geräumige Küche, ein hell gefliestes Bad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Der „Über Eck“ gestaltete Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum bietet weitere Nutzfläche. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Kaufpreis pro m²: 2.734,94 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der malerischen Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants ist wie die Innenstädte von Sprockhövel, Essen, Bochum und Velbert auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Einen besonderen Freizeitcharakter bietet die Ruhr mit ihrer idyllischen Naturlandschaft. Der Leinpfad ist nur wenige Minuten entfernt und bietet für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer einen sehr hohen Erholungswert. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 92,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 24.04.2018 - Gültig bis: 2028-04-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1269Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller