# 2-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** Katharinenhöhe, Neuricht, Amberg, Amberg, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:29:53.163Z
- **Last updated:** 2026-10-16T20:38:07.851Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktive Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, Balkon und optionalem Tiefgaragenstellplatz

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus bequem begehbar ist. Dadurch entsteht ein schöner zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich. Raumaufteilung • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Separate Küche • Kleines Badezimmer ohne Fenster • Flur Weitere Ausstattung • Ca. 65 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Parterre • Gasheizung • Optionaler Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis Wohnung: 198.000 € Tiefgaragenstellplatz: 10.000 € zusätzlich

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Objektbetreuer : Christian Brem 0151 / 40486512

Maklerprovision 3 % zzügl 19 % MwSt

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, ca. 15 Gehminuten von der Amberger Altstadt entfernt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie einen Lebensmitteldiscounter, eine Metzgerei, eine Bäckerei, sowie verschieden Lokalitäten. Des Weiteren befinden sich im naheliegenden Umfeld ein Baumarkt, ein Möbeldiscounter, 2 Tankstellen sowie weitere Ladengeschäfte. Die Stadt Amberg ist eine kreisfreie Stadt im ostbayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Sie liegt ca. 70 km östlich von Nürnberg und 80 km westlich der Grenze zu Tschechien. Amberg ist eine bedeutende Stadt in der nördlichen Oberpfalz, Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg mit circa 42000 Einwohnern Durch den Standort der Ostbayerischen Technische Hochschule (OTH) und verschiedene mittelständige Unternehmen ist Amberg mittlerweile auch für junge Menschen hoch interessant.

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## Source and attribution

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