Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 681 m²
Edewecht - Friedrichsfehn
498.000 €
4.407 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses komfortable, bezugsfreie Einfamilienhaus überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Vollbad, ein Gästebad, eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Geräteraum und einen Heizungsraum. Das gepflegte Grundstück verfügt über einen großzügigen Gartenbereich mit zwei Terrassen – eine direkt am Haus und eine weitere an dem im hinteren Gartenbereich gelegenen Gartenhaus. Das ausbaufähige Obergeschoss bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche und ermöglicht die Gestaltung weiterer Räume wie Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich. Eine Treppe ins Obergeschoss könnte über das Ankleidezimmer realisiert werden.
# Ausstattung
Für weitere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: bezugsfrei
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
- Gesamtfläche: ca. 142 m²
- Grundstücksfläche: ca. 681 m²
- Nutzfläche: ca. 29 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Die Stadt Oldenburg ist mit dem Auto in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangeboten.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 106.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2028-11-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 191176Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße681 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr2013
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.046 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 99.600 €
99.600 €398.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung613.839 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026