Haus zur Miete, 136 m², Grundstück 350 m²

Koblenz

2.360 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Angebot richtet sich an alle, die Wohneigentum strategisch angehen möchten – mit Weitblick, Planung und einer sauberen Struktur. Gemeinsam prüfen wir individuelle Möglichkeiten und entwickeln realistische Optionen, abgestimmt auf Ihre persönliche Situation und Ihre Ziele. Dabei denken wir nicht lokal begrenzt: Die Umsetzung erfolgt abhängig von Grundstücken, Rahmenbedingungen und Machbarkeit. Statt pauschaler Lösungen steht bei uns die Beratung im Vordergrund. Wir analysieren, welche Modelle sinnvoll darstellbar sind, welche Schritte erforderlich werden und wie sich ein Weg ins Eigentum strukturiert gestalten lässt. Kein Schnellversprechen. Sondern ein Konzept, das trägt. # Ausstattung Neben innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte: - Danhaus-Bodenplatte - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar - alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade) - Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller - Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar - Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung oder - Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Hochwertige Kunststoff-Haustür - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion - Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Eingebettet in die sanften Bögen der Mosellandschaft bietet der Koblenzer Westen ein Wohnerlebnis, das Herz und Verstand gleichermaßen berührt. Hier wohnen Sie an der Schnittstelle zwischen der historischen Altstadt und der weiten, grünen Natur des Umlands. Es ist die Freiheit, sich spontan für einen Einkaufsbummel in der City oder eine Radtour entlang der Weinberge zu entscheiden, die diese Lage so kostbar macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sei es durch den nahen Hauptbahnhof oder die schnellen Wege zu den Autobahnen, schenkt Ihnen die Flexibilität, die ein modernes Leben erfordert, während Ihr Zuhause ein sicherer Hafen der Ruhe bleibt. In dieser Umgebung wird Lebensqualität großgeschrieben: Parks und kleine Grüninseln laden zum Verweilen ein und bieten Raum für Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Das Gefühl, Teil einer lebendigen und dennoch entspannten Gemeinschaft zu sein, macht den besonderen Reiz dieser Lage aus. Hier finden Sie nicht einfach nur eine Adresse, sondern einen Ort voller Möglichkeiten, an dem jeder Tag ein Stück Urlaubsgefühl in den Alltag bringt. Ein Zuhause in diesem Teil von Koblenz bedeutet, das Beste aus zwei Welten zu vereinen. # Sonstiges Hinweise & Terminvereinbarung Bonität vorausgesetzt. Auch ohne Eigenkapital kann eine Umsetzung geprüft werden. Bestehende Verbindlichkeiten oder Altschulden stellen nicht zwingend ein Hindernis dar. Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr. 💬 Sie möchten die Realisierungsmöglichkeiten dieses/Ihres Bauvorhabens prüfen? Schreiben Sie mir einfach bei WhatsApp +491785605352 – 📞 oder rufen Sie direkt an! ❗️Hinweis: Anfragen werden nach Eingangsdatum bearbeitet und nur bei vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail etc.) beantwortet. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: EvG-59500Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche136 m²

Grundstücksgröße350 m²

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.360 €/Monat

Lage

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