Wohnung zum Kauf, 35 m²

Sendling

1 BadezimmerEtage 1

289.000 €

8.257 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses attraktive und gut gelegene Apartment in München überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einer guten Lage. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen und bietet einen kleinen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger & Investoren interessant ist. Ein besonderes Plus stellt die separate Küche dar, die den Wohnbereich klar vom Koch- und Essbereich trennt. Ruhige und attraktive Wohnlage in München Gut geschnittener Grundriss Separat abgetrennte Küche Balkon mit Blick ins Grüne Angenehme, ruhige Wohnatmosphäre Sehr gute Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung # Weitere Angaben - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Wohnen mit guter Lebensqualität Die Lage verbindet die Vorzüge des Münchner Stadtlebens mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung. In der näheren Umgebung finden sich Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten einladen. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. So lassen sich alltägliche Besorgungen bequem und ohne lange Wege erledigen. Auch die Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrswege sind gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Attraktiver Standort im Münchner Süden Die Straße liegt in einem etablierten und beliebten Wohnumfeld im Münchner Süden. Hier treffen eine angenehme Wohnqualität, eine gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aufeinander. Wer Wert auf Ruhe, eine gute Anbindung und einen hohen Freizeitwert legt, findet hier eine interessante Wohnadresse. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Energieverbrauch: 102 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 23.02.2020 - Gültig bis: 22/02/2030 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 Anbieter-Objekt-ID: 01M1GZX8S6D23EP792W8HRNFV9

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller

Lage

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