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KAUF
Wohnung, 877 m²
Bezirk Spittal an der Drau, Dellach im Drautal
1 506 000 Kč
1 707 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 45 m²
Dellach im Drautal
2 635 500 Kč
58 558 Kč/m²
Listed 34 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
45 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in der idyllischen Gemeinde Dellach im Drautal, die nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 als Erstbezug auf neue Eigentümer wartet.
Die kompakte und durchdachte Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 45 m² und bietet auf zwei Zimmern ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre, während der Wohnbereich durch einen zusätzlichen Holzherd eine besondere Atmosphäre erhält und an kühlen Abenden echte Wohnlichkeit ausstrahlt.
Die Wohnung wird aktuell saniert. Der Bodenbelag wechselt angenehm zwischen pflegeleichten Fliesen im Bad und einem robusten Vinylboden im Parkettlook, was den verschiedenen Bereichen der Wohnung ihren eigenen Charakter verleiht. Die Heizung erfolgt elektrisch über Heizkörper. Somit ist eine wartungsfreie, einfache und individuelle Temperaturregelung möglich.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon, ein praktischer Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Weiters kann der allgemeine Garten von den Hausbewohnern genutzt werden.
Die Lage in Dellach im Drautal überzeugt mit der unberührten Natur Kärntens direkt vor der Haustür. Die malerische Drautal-Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Erholen und Entschleunigen ein.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
ZustandHervorragend
EnergieklasseC
HeizungSTOVE HEATING
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Estimate
Investment economics
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Dellach im Drautal
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
423 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
21.000 €84.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung126.834 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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