Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 611 m²
Ahrensfelde, Blumberg
532.119 €
3.191 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die City Villa 6 bietet modernes Wohnen für Familien, die Wert auf Geräumigkeit und Komfort legen. Mit einer Wohnfläche von über 166 m² ist sie ideal für flexible Nutzung und durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein zeitgemäßes Familienbad. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer weitläufigen Diele, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche. Die durchdachte Anordnung, das viele Tageslicht und das familienfreundliche Design machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen.
# Ausstattung
Das Ausbauhaus besticht durch den Einsatz hochwertiger Materialien, exzellente Energieeffizienz und zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung. Standardmäßig erhalten Sie eine Bauweise nach KfW 55 (wahlweise auch als KfW 40), eine großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern, eine robuste Bodenplatte, eine moderne Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden. Eine erstklassige Echtholztreppe aus deutscher Fertigung ergänzt das Angebot. Die Wohnraumgesundheit ist TÜV-zertifiziert, und 15 Monate Festpreisbindung bieten zusätzliche Sicherheit. Im Preis inbegriffen sind zwei Materialpakete: das Technikpaket (Heizung, Haustechnik, Leitungen, Elektroinstallation, Trockenbau) sowie ein weiteres Paket mit Sanitärartikeln, Fliesen, Fensterbänken, Innentüren, Bodenbelägen und Tapeten. Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein Angebot für die schlüsselfertige Ausführung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 610,58 m²
# Lagebeschreibung
Ihr neues Eigenheim entsteht auf dem Grundstück Ihrer Wahl - unabhängig davon, ob Sie bereits Eigentümer sind oder noch suchen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt stets direkt vom Eigentümer. Aus rechtlichen Gründen erhalten Sie Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch. Haben Sie schon ein Grundstück? Wir bauen darauf! Suchen Sie noch? Unser erfahrenes Team unterstützt Sie gerne bei der Grundstückssuche. Kontaktieren Sie uns - wir begleiten Sie fachkundig auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.
# Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Maßgeschneiderte Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen
- Energiesparende Bauweise für niedrige Nebenkosten
- Kurze Bauzeiten durch effiziente Abläufe
- Hochwertige Markenprodukte aus Deutschland
- Individuelle Betreuung während des gesamten Prozesses
- 15 Monate Preisgarantie
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, zügige Lieferung und verlässliche Fertigstellung. Unvorhersehbare Zusatzkosten oder Terminänderungen sind ausgeschlossen - wir bieten Ihnen feste Bauzeiten, garantierte Liefertermine sowie sichere Preis- und Fertigstellungsgarantien.
Mit einem Ausbauhaus von allkauf genießen Sie maximale Flexibilität und sparen durch Eigenleistung bares Geld - das wirkt sich auch auf Ihre Finanzierung positiv aus. Sie erhalten ein nach deutschem Standard geplantes Haus, individuell nach Ihren Wünschen gestaltet. Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenarbeit Sie leisten möchten. Unsere garantiert festen Preise, Lieferungs- und Fertigstellungstermine geben Ihnen höchste Planungssicherheit.
Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- Individuelle Planung
- Energiesparende Bauweise
- Hochwertige Baustoffe
- Fortschrittliche Haustechnik
- Persönliche Beratung
- Umfassende Begleitung
- Preisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Volle Kostentransparenz
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Maximale Sicherheit bei Planung und Bau
- Schneller Baufortschritt und zeitnahe Bezugsfertigkeit
- Flexible Ausbauoptionen
- Hochwertige Materialien und solide Handwerkskunst
- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Einsparpotenzial durch Eigenleistung
- Qualität "Made in Germany"
- Betreuung während des gesamten Bauprozesses
- Nachhaltiges und energieeffizientes Bauen
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4177-284-kw35-30804Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche166.76 m²
Grundstücksgröße610,58 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
ZustandNeu
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.186 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 106.424 €
106.424 €425.695 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung655.894 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026