# 3-Zimmerwohnung in bester Lage mit Tiefgarage/Aufzug/Balkon > Canonical listing: https://landomo.de/property/ecf36f2b-bba7-47c2-8288-08ff0f8c681f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 325,000 EUR - **Location:** Günzburg, Günzburg, DE - **Floor area:** 87 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-09T15:43:04.639Z - **Last updated:** 2026-09-09T15:43:04.639Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Tiefgarage & Aufzug in bester Lage von Günzburg Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87 m² - Provisionsfrei! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist sofort verfügbar und nicht vermietet. Die Highlights auf einen Blick * 87,3 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1. Obergeschoss * Aufzug * Balkon * separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * separates WC * eigenes Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Fenster 2024 erneuert * alle Fenster mit Rollläden * Fassade 2024 erneuert * Erdgas-Heizung Zustand Die Wohnung ist sehr gepflegt aber unrenoviert. Die vorhandene Ausstattung bietet daher die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Lage Die Wohnung befindet sich in der Immelmannstraße in Günzburg in bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt nebenan, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell zu Fuß erledigt werden können. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Wohnfläche, Balkon, Aufzug und eigenem Tiefgaragenstellplatz macht diese Wohnung besonders attraktiv. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/ecf36f2b-bba7-47c2-8288-08ff0f8c681f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.