Haus zum Kauf, 161 m², Grundstück 611 m²

Deggingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

450.000 €

2.795 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen auf ca. 161 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 611 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein eigenes Zuhause mit ausreichend Platz und einem schönen Außenbereich legen. Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage. Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten, einen individuellen Gartenbereich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Balkon beziehungsweise Terrasse ergänzen den Außenbereich und schaffen zusätzliche Möglichkeiten, die ruhige Umgebung zu genießen. Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz und bietet damit auch einen praktischen Mehrwert. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnvorstellungen. Teilweise wurden die Fenster bereits um das Jahr 2000 erneuert, die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2005. Je nach persönlichen Ansprüchen besteht darüber hinaus weiteres Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. # Ausstattung - 5 Zimmer - Massivbauweise - sehr ruhige, naturnahe Lage - Balkon / Terrasse / Garten - Gäste-WC - Garage - zusätzlicher Stellplatz - teilweise erneuerte Fenster, ca. 2000 - Öl-Zentralheizung, Baujahr 2005 - Rollläden vorhanden - leerstehend # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: jeweils 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 611 m² - Nutzfläche: ca. 82 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Deggingen in einer sehr ruhigen, naturnahen Wohnlage. Besonders die Nähe zum Waldrand macht die Lage interessant für alle, die Ruhe und Erholung in der Natur schätzen. Deggingen liegt landschaftlich reizvoll im Oberen Filstal und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,3 km Realschule 3,4 km Einkaufsmoeglichkeiten 2,6 km Gymnasium 8,9 km Flughafen 48 km Fernbahnhof 10,6 km Autobahn 8,9 km Bus 2,2 km Gaststaetten 2,8 km Hauptschule 10,4 km # Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 241.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-09-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: LDW1.LB.12425

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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