Haus zum Kauf, 142 m²

Kroppenstedt, Börde

352.090 €

2.480 €/m²

Inseriert 9. Juni 2026

Haus

Kategorie

142 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen. # Ausstattung **Ihre Grundausstattung – einziehen, ankommen, wohlfühlen** Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an. --> Fußbodenheizung – für warme Füße und kuschelige Abende - Energiesparende Wärmepumpe – nachhaltig, effizient und zukunftssicher - Frischluft-Lüftungsanlage – gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima - Massive Bauweise auf solider Bodenplatte – ein Fundament fürs Leben - Rollläden an allen Fenstern – mehr Schutz und Privatsphäre - Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung – Ihr täglicher Wellnessmoment - Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen – alles durchdacht und sofort bezugsfertig - Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität – bereit für die Zukunft - Schlüsselfertige Übergabe – Sie ziehen nur noch ein - Hausbau-Schutzbrief – maximale Sicherheit für Ihr Projekt **Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt – weil an alles gedacht wurde.** **Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Magdeburg** Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus – Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet: - Festpreisgarantie – volle Kostensicherheit ab Vertragsunterschrift - Bauherren-Schutzbrief & Bauzeitgarantie – wir lassen Sie nicht allein - Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit – Erfahrung, die Vertrauen schafft - Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation – damit Ihr Hausbau Freude macht **Ein Haus, das nicht nur gebaut wird – sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist.** # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung **Ein Ort voller Ruhe, Natur und Heimat – Leben im Herzen der Magdeburger Börde** Kroppenstedt selbst ist eine traditionelle Gemeinde mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einem gut ausgebauten Straßennetz und einer grundlegenden Versorgung durch lokale Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, so dass Kroppenstedt sowohl für Pendler als auch für Menschen, die in der Region leben, gut erreichbar ist. Geografisch liegt Kroppenstedt in der Magdeburger Börde, einer fruchtbaren Landschaft, die für ihre landwirtschaftliche Nutzung bekannt ist. Das Gebiet ist von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt, was die Region landschaftlich besonders reizvoll macht. Im Osten grenzt die Gemeinde an den Naturpark "Unteres Saaletal", der mit seinen Wäldern und Auenlandschaften zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben, die eine bedeutende Rolle für die örtliche Wirtschaft spielen. Zudem gibt es im Umland verschiedene kleinere Ortschaften, die in enger Verbindung mit Kroppenstedt stehen. Das landschaftliche Umfeld und die Nähe zu größeren Städten wie Aschersleben und Halle machen Kroppenstedt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Das Grundstück mit 700 m² befindet sich in einem Baugebiet. Weitere Grundstücke zwischen 700 m² - 921 m² sind verfügbar. Gern fragen wir diese bei Interesse für Sie an. (700m2 --> 59.500 Euro) # Sonstiges **NEUGIERIG?** Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin: Tel: 0391-6111-6013 www.bauen-magdeburg.de Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten! **Lutz Meyhöfer** Meyhöfer Immobilien GmbH Ottersleber Str. 61 39122 Magdeburg **ÜBRIGENS!** Besuchen Sie unser Musterhaus und erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen anfühlt.! Spazieren Sie durch die hellen, großzügigen Räume, entdecken Sie clevere Grundrisslösungen und lassen Sie sich von der wohnlichen Atmosphäre inspirieren. Ganz gleich, ob Sie schon konkrete Pläne haben oder einfach erste Ideen sammeln möchten – eine Besichtigung ist der perfekte Schritt, um Ihrem Traumhaus ein Stück näher zu kommen. Anbieter-Objekt-ID: 4127442Mehr anzeigen