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KAUF
Haus, 130 m², Grundstück 639 m²
Hinte, Haskamp
1.608 €/m²
209.000 €
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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 696 m²
Hinte, Haskamp
197.000 €
1.359 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Über dieses Inserat
In unverbauter Lage bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus an, das im Jahr 1962 erbaut wurde und durch seine solide Bauweise besticht Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in Hinte und bietet auf einer Grundstücksfläche von 696 m² Eigentumsgrundstück, viel Platz für die Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Großer Garten, der viel Raum für Kinder, Hobby oder Gartengestaltung bietet. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Tageslichtbad (in 2024 erneuert) mit ebenerdiger Dusche und WC. Im Obergeschoss sind 1 Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Schlafzimmer/Gästezimmer, Duschbad mit Dusche und WC. Dachbodenfläche. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, eine Tiefgarage und Abstellmöglichkeiten sowie Hobbyraum stehen zur Verfügung.
Alle Highlights im Überblick:
* Smart Home Ausstattung
* voll unterkellert
* Balkon
* überdachte Terrasse
* Wintergarten
* Garage
* Bad im Erdgeschoss wurde 2024 erneuert, mit ebenerdiger Dusche
* Bad im OG
* 3 Schlafzimmer
* Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse
* Eigentumsgrundstück
* in ruhiger Lage -
* Kindertagesstätte und Grundschule in der Nähe
* mehrere Einkaufsmöglichkeiten
* innerhalb 15 min sind die Erholungsgebiete
* Greetsiel und Großes Meer in Südbrookmerland erreicht
* Fährverbindung von Emden (5 min entfernt) nach Borkum
* VW-Werk in wenigen Minuten erreichbar
* Grünfläche mit Baumbestand hinterm Grundstück
# Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Gültigkeit: 08.07.2025 bis 07.07.2035
* Baujahr (lt. Energieausweis)1966
* Energiebedarf: 377,4
* Kennzeichnung: H
* Wesentliche Energieträger: Gas
* Baujahr: 1962
* Letzte Modernisierung: 2024
* Zustand der Immobilie: Gepflegt
* Heizungsart: Zentralheizung: Heizkörper
* Energieträger: Gas, fossile Brennstoffe
Ruhige, bevorzugte Wohnlage in Hinte, abseits des Trubels, dennoch verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Praxen in der nahen Umgebung. Gute Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen.
# Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
# Hinweis: Zur qualifizierten Auskunftserteilung (Unterlagen, Grundrisse, Details) benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).
# Weitere Informationen: Mit unserer Erfahrung seit 1992 stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Um Ihnen eine qualifizierte Auskunft geben zu können etwa zur Lage, zum Objekt oder zu Grundrissdetails - benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten. (Name, Anschrift und Telefonnummer) Dies dient der Verlässlichkeit und ist eine übliche Voraussetzung unserer Auftraggeber. Erst nach Vorliegen der vollständigen Daten können wir Ihnen weiterführende Informationen oder Unterlagen zur Verfügung stellen. Rechtliche
# Hinweise: Alle Angaben basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird ausgeschlossen. Ebenso übernehmen wir keine Haftung für Übertragungsfehler.
# Globus-Immobilien Emden, Bentinksweg 16, 26721 EmdenMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße696 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1962
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 8. 2026
