# LETZTE GELEGENHEIT!!! Sonnig gelegenes Einfamilienhaus in Bad Hersfeld-Asbach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 170,000 EUR
- **Location:** Bad Hersfeld, Bad Hersfeld, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-05T01:31:15.826Z
- **Last updated:** 2026-11-05T01:31:15.826Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Bad Hersfeld-Asbach.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein lichtdurchflutetes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großen bodennahen Fenstern. Von hier aus betritt man den großen Südbalkon. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und ein kleiner Abstellraum.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige, helle Zimmer von unterschiedlicher Größe, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich geeignet, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und ein großer Flur, letztgenannte Räume mit Dachflächenfenstern.

Im Kellergeschoss befinden sich außer Heizungsraum und Waschküche noch ein beheizter Wohnraum mit Waschbecken (sehr gut als Gästezimmer geeignet), sowie drei weitere Räume. Ansprechender Terrassenbereich.

Das Haus wurde in etwa im Jahre 1971 erstellt. Kellergeschoss in Massivbauweise, Erd- und Dachgeschoss als OKAL-Fertighaus.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung (1991).

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine unterkellerte Garage.

**Der angegebene Kaufpreis ist als Festpreis zu verstehen und ist nicht verhandelbar.**

**Lage:**

Begehrte Südhanglage in Bad Hersfeld-Asbach. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

**Energieausweis:**

* Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Gebäudetyp: Freistehendes Einfamilienhaus
* Baujahr laut Energieausweis: 1971
* Wesentliche Energieträger: Erdgas
* Effizienzklasse: H
* Endenergiebedarf: 359,3 kWh/(m²·a)

**Provision:**

3,00 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer

**Sonstiges:**

Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch meine Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von 10 Tagen nachdem ich nachgewiesen habe, dass der Verkäufer seine Provision an mich gezahlt hat.

Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, sollten Sie die Finanzierung sicherstellen!

**Wichtig:**

Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ece4b309-d93c-47c0-95b1-650cefa64db3
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