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Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 471 m²

Barbing

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

668.763 €

2.680 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne Villa wird als Projekt realisiert und verbindet stilvolles Wohnen mit einer flexiblen Architektur, die ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Auf rund 249,50 m² Wohnfläche und mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, finden Sie und Ihre Familie reichlich Platz für Komfort und Entfaltung. Das hochwertige Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das großzügige Raumangebot. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine elegante Umgebung und variable Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Baukonzept basiert auf einer zeitgemäßen, nachhaltigen Holzrahmenkonstruktion, die exzellente Energieeffizienz nach KFW40 und KFW55 Standards bietet. Dadurch profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Betriebskosten. Die Beheizung erfolgt über eine innovative Wärmepumpe, die umweltschonend und sparsam arbeitet und Ihre Ausgaben dauerhaft reduziert. # Ausstattung Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten: ✓ Grundstückspreis ✓ Ihr energieeffizientes allkauf-Haus - standardmäßig KfW55, optional KfW40+ ✓ Fundamentplatte Planung & Vorbereitung: - Architektenservice inklusive Planung und Bauantragsstellung - Anpassungspauschale für individuelle Grundrisswünsche - Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten Ausstattung & Konstruktion: - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marke: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Einbruchsichere Haustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Objekt - Dach mit langlebigen Betondachsteinen - Dachrinnen und Fallrohre aus hochwertigem Titan-Zink - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern Innenausbau & Technik: - Vollständiges Innenausbau-Materialpaket (z. B. Dämmstoffe, Beplankung, Farben) - Komplettset für den Innenausbau: Türen, Sanitäranlagen, Fußböden und mehr - Blower-Door-Test sowie Erstellung eines Energieausweises - Lieferung des Hauses und Aufbau inklusive Baukran Umfangreicher Versicherungsschutz (R+V): - Bauleistungsversicherung - Haftpflichtversicherung für Bauherren - Gebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Versicherung gegen Arbeitslosigkeit Hinweis: Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 471,38 m² # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Bauabwicklung und eine garantierte termingerechte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Seit mehr als 35 Jahren sind wir als Fertighausspezialist aktiv und bieten Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum mit höchsten Qualitätsstandards. Wählen Sie aus unseren drei Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - selbstständig oder mit professioneller Unterstützung - zu realisieren. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Professionelle Architektenleistungen - Rundum-Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Stabile Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 Meter - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Gebäudetechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Türen, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in solider Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Individuelle Beratung zum Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierte Lieferung zum vereinbarten Montagetermin - Fortschrittliche, energieoptimierte Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausvarianten - viele weitere Vorteile Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Rasche Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) - Planungssicherheit durch garantierten Preis und Fertigstellungstermin - Anpassungsfähiger Innenausbau - Individuell gestaltbare Grundrisse - Ausgezeichnete Material- und Bauqualität - Ökologisch wertvolle Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis beim Hausbau Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - mit allkauf können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen! Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Termin zur Beratung und starten Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Bauvorhaben. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw34-113947

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