4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 125 m²
Langquaid
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.320 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ihr Beitrag zum Umweltschutz: Werden Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen – Nie mehr Gas oder Heizöl kaufen!Wohnen Sie in einer der Energieeffizent-Wohnungen nach KFW40 Standard in einer ruhigen Siedlung in Langquaid.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2020. In der Doppelhaushälfte befindet sich die Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- /Küchen- und Essbereich und Hauswirtschaftsraum mit WC. Besonders hervorzuheben sind der Gartenanteil mit Terrasse, bei dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. OG. Sie bietet hier 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 1 weiteres Zimmer.
Für Ihre Autos stehen ihnen eine Garage und ein Stellplatz davor zur Verfügung. KfW 40 Standard, hoch wärmegedämmt, Wärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage zur unterstützen Eigenstromversorgung.
Weitere Infos:
- 125 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum mit WC
- Ziegelmassiv Haus mit 42,5 cm Wandstärke / höchster Dämmstandard
- energiesparende eigene Wärmepumpenheizung
- Helle großzügige Räume
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fenster 3-fach Verglasung
- Eichenparkett-Böden
- Elektro-Rollos
- 1 Garage mit Lagerraum unter dem Dach + 1 Stellplatz
- 1 Terrasse mit Garten
- Photovoltaikanlage
- am Plan ist diese Wohnung orange eingerahmt
- Heizkosten sind in den NK nicht enthalten
- Kaution 3960 Euro
- Nebenkosten monatlich 150,00 Euro
- Stellplatz/Garage monatlich 60,00 Euro
Kontaktaufnahme bitte über Nachrichten mit kurzer Beschreibung ihrer Person: Name/Alter/Beruf/Anstellungsverhältnis. Es kommen nur Mieter mit eigenem Einkommen/Gehalt/Rente in Betracht.
Lage:
Der Markt Langquaid liegt zwischen der A93 und der B 15 neu, nähe Regensburg. Die Langquaider Baugebiete verknüpfen die Vorteile ländlichen Wohnens mit den Vorzügen städtischer Infrastruktur: Busanbindungen, Autobahnanschluss, Kinderkrippe, Kindergärten und Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, die Schule ganz in der Nähe. Selbst zu Fuß oder mit dem Rad ist die Innenstadt, sind Geschäfte und Dienstleister gut zu erreichen.
Franz-von-Stuck-Straße 21a, 84085 Langquaid
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche125 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.960 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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