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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hattingen - Flexibel, nachhaltig und komfortabel wohnen

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Haus zum Kauf, 227 m², Grundstück 601 m²

Hattingen, Holthausen

621.961 €

2.736 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Hattingen, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 227,30 m² viel Platz für die ganze Familie. Verteilt auf 2 Etagen finden Sie 4 gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse und Besucher. Das Projektkonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Flexibilität und Nachhaltigkeit. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich durch unsere erfahrenen Profis unterstützen zu lassen. So entsteht Ihr Traumhaus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Die energieeffizienten KfW40- und KfW55-Standards sorgen für ein umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen. Die Wärmepumpe als moderne Heizungsart garantiert dabei nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern auch ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Bauweise in nachhaltiger Holzrahmenbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Inkludierte Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung - Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen - Bodenbeläge, Tapeten sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei Ihrem Innenausbau - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 601 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Hattingen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute Verkehrsanbindungen, die Ihren Alltag erleichtern. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Naherholungsgebiete, Parks und Sportangebote - ideal für Familien und Naturliebhaber. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 150.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von einem nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Ausbauhaus, das individuell an Ihre Wünsche angepasst wird. Nutzen Sie unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker und entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf investieren Sie in ein Zuhause, das Qualität, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltung vereint. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw26-181751Mehr anzeigen