# Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit 3 Balkonen, Garage & Panoramablick über Würzburg

> Canonical listing: https://landomo.de/property/eccdc348-c41c-4668-9c23-9dd044b44e7f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Würzburg, Würzburg, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T17:48:20.832Z
- **Last updated:** 2026-08-27T17:48:20.832Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große, aufwendig renovierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage in Würzburg-Versbach. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1993.

Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone auf der ersten Wohnebene sowie der unverbaute Panoramablick über Würzburg.

Raumaufteilung

1. Etage:

* Küche-/Wohn-/Essbereich
* Schlafzimmer
* Abstellkammer
* Gäste-WC

2. Etage:

* Großzügiges Badezimmer
* Arbeitszimmer

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Stellplatz direkt am Hauseingang sowie eine zusätzliche Garage.

Highlights auf einen Blick

* ca. 80 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer / Maisonette
* 3 Balkone
* 2023 umfassend renoviert
* Baujahr 1995
* unverbaubarer Blick über Würzburg
* Kellerabteil
* Stellplatz direkt am Eingang
* zusätzliche Garage
* ruhige Lage in Versbach
* gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV

Eine besondere Wohnung mit modernem Wohnkomfort, viel Außenfläche und einem außergewöhnlichen Blick über Würzburg.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Würzburg-Versbach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Durch die erhöhte Lage bietet die Wohnung einen besonders schönen und unverstellten Blick über Würzburg. Gleichzeitig sind die Würzburger Innenstadt, die Universität und das Universitätsklinikum gut erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 103 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 487996

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/eccdc348-c41c-4668-9c23-9dd044b44e7f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.