# Kompakt und gemütlich – einfach wohlfühlen in Schwabhausen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 307,726 EUR
- **Location:** Schwabhausen, Schwabhausen, DE
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T20:39:56.132Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:13:49.704Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Ausstattung
Inklusivleistungen:
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• Lüftungsanlage
• Echtholztreppe
• Elektropaket inkl. E-Auto-Anschluss
• Vorrüstung Photovoltaik
• bodengleiche Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Erfahren Sie mehr über unsere Ausstattung: https://ausstattung.winkler-eigenheim.de

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 502 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Schwabhausen liegt direkt an der B 247 zwischen den Städten Gotha und Ohrdruf. Sie grenzt im Osten an das Thüringer Burgenland, im Süden an den Nordrand des Thüringer Waldes, im Westen an den Großen Inselsberg und im Norden an das historische Gotha.
Das Baugebiet „Über dem Dorfe“ liegt am Ortsrand von Schwabhausen, nur 1 km von der Autobahn A4 entfernt, aber dennoch ruhig gelegen.
Schwabhausen ist eine Gemeinde mit ca. 6.400 Einwohnern. Ein Kindergarten, Obi-Markt und ein Landgasthof sind im Ort zu finden.

# Sonstiges
Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig – entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 18 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• TüV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• unabhängiger Bausachverständiger
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück und einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: RW90 Schwabhausen

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ecc4320b-bf40-47c4-a5bb-ec44ecb493af
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