Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 399 m²

Ennepetal

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.159 €

2.806 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem künftigen Einfamilienhaus in Ennepetal, das speziell nach Ihren Vorgaben geplant und umgesetzt wird. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m² - ideal für Familien. Das Grundstück umfasst 399 m² und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und passen sich Ihren Alltagsbedürfnissen an. Bei diesem Projekt stehen Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen im Mittelpunkt, damit Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. # Ausstattung Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Details aus. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge sowie ausgewählte Sanitärobjekte. Dank luftdichter Bauweise sowie Dämm- und Beplankungspaket profitieren Sie von hohem Wohnkomfort und optimalen Wärmeeigenschaften. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 399 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in Ennepetal, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Sie genießen eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung - ideal für anspruchsvolles Wohnen. Information zum Grundstück: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie besitzen schon ein Grundstück? Großartig - wir errichten Ihr neues Haus gerne auf Ihrem Wunschgrundstück. Noch auf der Suche? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert bei der Suche nach einer passenden Baufläche - individuell und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Angaben gelten unter dem Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ungefähr 130.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten Das allkauf-Baukonzept Der Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Das kann Ihnen eine Ersparnis von über 40.000 EUR ermöglichen und gibt Ihnen finanziellen Spielraum für Ihr Eigenheim. Kontaktieren Sie uns für einen Termin - gemeinsam gehen wir den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für hohe Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighausbau bieten wir Ihnen erstklassige Qualitätsstandards, umfangreiche Inklusivleistungen und persönliche Beratung. Zu jedem unserer Häuser gehören: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit passenden Materialien und Werkzeugen, Ihr persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, eine Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit (im Durchschnitt 14 Wochen), Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung beim Innenausbau, individuelle Planung der Grundrisse, hohe Material- und Verarbeitungsqualität durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker wählen Sie, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten. So gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw40-203899

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

399.159 €