Haus – Mainz, Schlesisches Viertel, Oberstadt
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Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 443 m²

Mainz, Schlesisches Viertel, Oberstadt

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.379.980 €

7.591 €/m²

Inseriert 28. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Einfamilienhaus in Mainz eröffnet Ihnen auf 181,79 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisierbar ist. Zwei Etagen beherbergen drei großzügige Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien und Besucher. Das 443 m² umfassende Grundstück befindet sich in einem ruhigen Viertel, das sowohl Entspannung als auch Privatsphäre gewährleistet. Dank der hochwertigen Ausstattung und frei gestaltbaren Räume können Sie Ihr Wohnkonzept passgenau umsetzen. Ihre Auswahl an Bodenbelägen - sei es warmes Holz, pflegeleichte Fliesen oder strapazierfähiger Vinyl - verleiht jedem Raum eine individuelle Note, wobei jede Variante durch besondere Vorzüge wie Langlebigkeit oder Wärmeisolierung überzeugt. Die moderne Wärmepumpe garantiert eine effiziente, umweltschonende und kostensparende Beheizung. Darüber hinaus entspricht das Haus den strengen KFW40- sowie KFW55-Energieeffizienzstandards und bietet damit nachhaltige Vorteile für die Zukunft. # Ausstattung Zur Ausstattung zählen frei wählbare Bodenbeläge, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitäranlagen und Innentüren. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Technische Highlights sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, effektive Dämm- und Beplankungspakete sowie umfassende Heizungs- und Elektrosysteme. Die präzise Fertigung in Holzrahmenbauweise garantiert eine erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 443 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt im Mainzer Stadtteil Oberstadt in einer ruhigen Lage, die für ein entspanntes Wohnumfeld sorgt. Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und ermöglicht Ihnen die perfekte Verbindung von städtischer Lebensqualität und Erholung im Grünen. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Auf unsere Festpreis- sowie Liefergarantie können Sie zählen, was Ihnen absolute Planungssicherheit verschafft. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time übernehmen wir für Sie sämtliche Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroarbeiten - ein umfassendes Komplettpaket für Ihr Bauvorhaben. Alle allkauf Häuser beinhalten folgende Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrsystemen, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Türzargen und Fliesen, Steckdosen, langlebige Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichem Zubehör, persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten, 15-monatige Festpreisbindung, Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine breite Auswahl an Hausmodellen. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: sehr kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, maßgeschneiderte Grundrisslösungen, hochwertige Materialien und Verarbeitung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie die Begleitung durch erfahrene Profis während des Hausbaus. Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw27-97118

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