# schicke 3 Zimmer Wohnung I Augustfehn I Neubau I KFW40+ I EBK

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 970 EUR
- **Location:** Aperberg, Apen, Apen, DE
- **Floor area:** 87.87 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T07:06:27.577Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:03:31.356Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Topmoderne Neubauwohnung im Erdgeschosswohnung

Zur Neuvermietung bieten wir Ihnen eine topmoderne Neubauwohnung an, die im Herbst 2025 erstmals bezogen wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochmodernen Sechsfamilienhauses in Augustfehn (Gemeinde Apen) und besticht durch eine durchdachte Architektur, eine zukunftsweisende Bauweise und eine hochwertige Ausstattung.

Zu jeder Wohnung gehören ein separater Abstellraum auf dem Hof sowie ein eigener Stellplatz, der bei Bedarf mit einer Wallbox für ein E-Auto ausgestattet werden kann. Die energetische Bauausführung entspricht dem KfW-40-Plus-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung – ein klares Plus für Umwelt und Energieeffizienz. Beheizt wird die Wohnung über Nahwärme. Der Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Netzverbindung – perfekt für das digitale Leben.

Die Lage überzeugt: ruhig, familienfreundlich und mit guter Anbindung an die Region. Der Bahnhof mit IC-Anschluss ist fußläufig erreichbar und verbindet Sie direkt mit Oldenburg, Leer und Groningen.

Ausstattung im Überblick

– Neuwertige Wohnung mit moderner Ausstattung
– Überdachte Terrasse mit eingezäuntem Gartenanteil
– Hochwertige Vinylböden und Fliesen
– KfW-40-Plus-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung
– Klinkerfassade
– Dreifachverglaste Kunststofffenster
– Fassadenintegrierte, elektrische Außenrollläden
– Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox
– Nahwärme
– Glasfaseranschluss
– Eigener Stellplatz
– Eigenes Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum
– Verfügbarkeit: sofort
– Energieausweis: Energieeffizienzklasse A+, wird zum Besichtigungstermin vorgelegt

Lagebeschreibung

Das Neubaugebiet Hengstforder Allee liegt in Augustfehn (Gemeinde Apen). Die Autobahn mit direktem Anschluss an Leer und Oldenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der fußläufig erreichbare Bahnhof mit ICE-Anschluss.

Kontakt

Interessenten bitten wir um eine aussagekräftige Vorstellung Ihrer Person unter Angabe einer Telefonnummer. Besichtigungstermine werden telefonisch vereinbart. Vielen Dank!

## Source and attribution

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