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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²

Wandsbek

2 SchlafzimmerEtage 2

1.150 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Wandsbek. Alle Wohnräume sind mit einem Laminat in Eichenoptik ausgestattet und verfügen über großflächige Fenster, welche erst vor ein paar Jahren erneuert wurden. In der Küche ist eine Einbauküche inklusive Herd mit Cerankochfeld sowie Kühlschrank eingebaut. Eine Geschirrspülmaschine kann nach Bedarf übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Außerdem verfügt die Wohnung über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Im Keller befinden sich ein Waschraum sowie Trockenräume, welche von der Gemeinschaft genutzt werden können. Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 erbaut und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Vor 10 Jahren wurde die Fassade sowie das Wärmedämmverbundsystem erneuert. Strom- und Wasserkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Ausstattung: - Einbauküche inkl. Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank - Geschirrspülmaschine optional - Küche und Bad gefliest - Bad mit Badewanne - Laminat in allen Wohnräumen - Balkon Südausrichtung - Kellerraum - Kabelanschluss - Gaszentralheizung - Waschküche im Keller, Trockenraum - Gegensprechanlage Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek und verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen ins Grüne. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie das Wandsbeker Quarree und der Wandsbeker Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Mühlenteichpark ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung ist besonders komfortabel: Die U-Bahn-Station Wandsbek Markt mit der U1 sowie die S-Bahn-Stationen Friedrichsberg und Wandsbeker Chaussee sind schnell erreichbar. Von dort gelangt man in kurzer Zeit in die Hamburger Innenstadt und zu zahlreichen weiteren Zielen in Hamburg. Die Lage bietet damit eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, sehr guter Verkehrsanbindung und wohnortnaher Erholung. Sonstiges: In dem Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vereinbart. Schicken Sie mir bitte vorab Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen: (1.ausgefüllte Mieterselbstauskunft, 2. Gehaltsnachweis (die letzten 3), 3. Aktuelle Schufa Auskunft, 4. Kopie des Personalausweises). Auf Nachfrage erhalten Sie meine E-Mail Adresse. Nach Einsicht der Unterlagen werde ich mich kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren. Hinweis: Eine Entscheidung durch den Vermieter kann erst mit dem vollständigen Eingang der oben aufgeführten Unterlagen erfolgen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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