3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 230 m²

Potsdam, Berliner Vorstadt

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

3.950 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

- Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich - Hohe Decken mit weiß lasierten Holzbalken - Edler Fischgrät-Parkettboden - Stilvoller offener Kamin mit Marmorrahmung - Zwei großzügige Terrassenflächen - Private Dachterrasse mit Wasser- und Grünblick - Bodentiefe Fensterelemente - Masterbad mit Badewanne und separater Dusche - Private Sauna - Gäste-WC/Zweitbad - Unverbaubarer Blick ins Grüne und auf das Wasser In einer der begehrtesten und idyllischsten Lagen präsentiert sich diese traumhafte Dachgeschosswohnung als exklusiver Wohntraum. In einer prachtvollen historischen Villa auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück verbindet sie herrschaftlichen Charme mit modernem Luxus. Die lichtdurchflutete Wohnung begeistert mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, hoher Deckenhöhe und freigelegten, weiß lasierten Holzbalken, die ein einzigartiges Loft-Gefühl schaffen. Edler Fischgrät-Parkett und ein stilvoller offener Kamin mit Marmorumrahmung unterstreichen das elegante Ambiente. Bodentiefe Fenster führen auf eine großzügige Terrasse. Von hier sowie von der Dachterrasse eröffnet sich ein unverbaubarer, atemberaubender Blick ins Grüne und auf das Wasser. Das Masterbad verfügt über eine Badewanne, separate Dusche und hochwertige Sanitärobjekte. Eine private Sauna sowie ein stilvolles Gäste-WC bzw. Zweitbad ergänzen das exklusive Angebot. Diese seltene Immobilie vereint die zeitlose Eleganz einer historischen Villa mit modernem Luxus und einer privilegierten Naturlage – ein außergewöhnliches Zuhause, das Repräsentanz und Privatsphäre verbindet. # Ausstattung Einbauküche, Seeblick, Blick ins Grüne # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort oder nach Vereinbarung - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 37 m² # Lagebeschreibung Die Mangerstraße 37 befindet sich in der historischen Berliner Vorstadt und zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen Potsdams. Die absolute Spitzenlage am Westufer des Heiligen Sees vereint herrschaftliche Eleganz, naturnahe Idylle und ein repräsentatives Wohnumfeld. Von den Fenstern und Balkonen eröffnet sich ein direkter Blick über das Wasser auf die UNESCO-geschützten Parkanlagen des Neuen Gartens mit dem imposanten Marmorpalais. Prachtvolle, denkmalgeschützte Villen und weitläufige Grundstücke prägen die ruhige und private Nachbarschaft, während historische Orte wie die Glienicker Brücke nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Trotz der idyllischen Wasserlage ist die Potsdamer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Entlang der Berliner Straße und im Zentrum finden sich erstklassige Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die B1 sind Wannsee und Zehlendorf schnell erreichbar, die Berliner City in rund 30 Autominuten. Der Potsdamer Hauptbahnhof bietet zudem eine schnelle Verbindung nach Berlin. Hier verbinden sich historische Kultur, exklusives Wohnen am Wasser und urbane Lebensqualität zu einer Wohnlage der Spitzenklasse. # Energie - Ausstellungsdatum: 01.01.1970 - Baujahr (gemäß Energieausweis): - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: I-04A98N-W-04A98N

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Eckdaten

Fläche230 m²

Zimmer5

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Kaution13.500 €

Lage

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