Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 715 m²

Mönchengladbach

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

415.000 €

2.902 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Mönchengladbach-Koch erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit zwei Einzelgaragen aus dem Jahr 1973 mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 143 qm, verteilt aus insgesamt fünf Zimmer, bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder individuelle Wohnkonzepte. Das großzügige Grundstück mit 715 qm eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines persönlichen Gartenparadieses. Ein besonderes Highlight ist die attraktive Südausrichtung des Grundstücks. Direkt hinter dem Garten erstrecken sich weitläufige Felder, die einen schönen Blick in die Natur ermöglichen und für eine besonders ruhige, idyllische Wohnatmosphäre sorgen. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und können den Alltag fernab vom städtischen Trubel ausklingen lassen. Zusätzliche Flexibilität bietet das Obergeschoss, in dem sich ein separat abschließbarer Bereich von ca. 25 qm befindet. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine kleine Küche sowie einen großzügigen Balkon. Dieser Bereich bietet ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Einliegerwohnung, beispielsweise für Familienangehörige, erwachsene Kinder oder als separater Rückzugsort. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet neben zusätzlichen Abstellplätzen- und Nutzflächen einen großzügigen Partykeller sowie ein separates WC - ideal fürgesellige Abende oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen zu gestalten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück, eine besonders ruhige Lage direkt an den Feldern und das Potenzial eines individuell gestaltbaren Eigenheims zu schätzen wissen. Die Immobilie befindet sich in Koch, einer ländlich geprägten Honschaft im westlichen Stadtgebiet von Mönchengladbach, im Bereich Rheindahlen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren gewachsenen, dörflichen Charakter und die Nähe zu weitläufigen Grün- und Waldflächen aus. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Mönchengladbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Rheindahlen sowie in den umliegenden Stadtteilen. Die Lage eignet sich insbesondere für Menschen, die eine ländliche Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig auf die Infrastruktur einer größeren Stadt nicht verzichten möchten. Interesse geweckt? Schicken Sie mir Ihre vollständigen Daten und ich melde mich bei Ihnen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

415.000 €