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Haus zum Kauf, 98 m², Grundstück 616 m²
Stadtilm
307.782 €
3.141 €/m²
Inseriert 29. Aug. 2026
Über dieses Inserat
# Ausstattung
Inklusivleistungen:
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• Lüftungsanlage
• Echtholztreppe
• Elektropaket inkl. E-Auto-Anschluss
• Vorrüstung Photovoltaik
• bodengleiche Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Erfahren Sie mehr über unsere Ausstattung: https://ausstattung.winkler-eigenheim.de
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 616 m²
# Lagebeschreibung
Stadtilm ist eine traditionsreiche Kleinstadt im Ilm-Kreis, die durch ihre idyllische Lage im Tal der Ilm und ihren historischen Stadtkern besticht. Hier genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität einer Kleinstadt, verbunden mit einer guten Anbindung an Erfurt und Arnstadt – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Informationen zur Infrastruktur:
- Ca. 20 Autominuten bis Erfurt, ca. 15 Minuten bis Arnstadt
- Direkte Anbindung über die B87 sowie Bahnhaltepunkt mit Verbindungen Richtung Erfurt und Ilmenau
- Kita, Grund- und Regelschule direkt vor Ort, weiterführende Schulen in der Region gut erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine und vielfältige Freizeitangebote im Ort und Umgebung
# Sonstiges
Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig – entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 18 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• TüV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• unabhängiger Bausachverständiger
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück und einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: RW90(1) StadtilmMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche98 m²
Grundstücksgröße616 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Zimmer4
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.265 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 61.556 €
61.556 €246.226 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung379.375 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026