Haus zum Kauf, 155 m²

Römerberg, Mechtersheim

42.075.191 ден.

271.425 ден./m²

Inseriert 9. Juli 2026

Haus

Kategorie

155 m²

Fläche

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Unsere Stadtvilla 10 - ein Rückzugsort für die ganze Familie. Das quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemütliche Leseecke. Der in der Abbildung gezeigte Balkon ist eine optionale Sonderausstattung. ■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■ ► Aktion Grundstücksbonus: Sie haben bereits ein Grundstück? Wählen Sie einen von mehreren sehr attraktiven Boni. Und zusätzlich schenken wir Ihnen unsere Prime-Lieferung für einen schnelleren Einzug ins neue Haus dazu! ► On top erhalten Sie beim Hauskauf eine TaHoma switch Smart-Home Zentrale von somfy - für noch mehr Komfort im eigenen Traumhaus! ► Bitte beachten Sie: ► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de. ► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. # Ausstattung Ausbaustufe: malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Römerberg - Heiligenstein. Baulücke im Neubaugebiet in ruhiger Anliegerstraße. # Sonstiges OKAL Stadtvilla 10 Satteldach Erdgeschoss 77,95 m² Obergeschoss 76,94 m² Nettogrundfläche* 154,89 m² Dach 22° Satteldach Kniestock 26 cm *nach DIN 277 ► Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 30.000 EUR zu veranschlagen. ► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen! ► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten! ► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf. Anbieter-Objekt-ID: HG0974SV10SMehr anzeigen