Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 354 m²

Duisburg-Süd

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

553.199 €

4.138 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg, gelegen im ruhigen Wohngebiet, bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem 354 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihnen passt. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung des Hauses erlaubt Ihnen die Wahl des Bodenbelags nach Ihrem Geschmack. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine kostengünstige und vielseitige Lösung darstellt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe, die für eine effiziente und zuverlässige Heiztechnik sorgt. Der Energiebedarf entspricht dem KfW55-Standard, was zu einer energetisch hochwertigen Bauweise beiträgt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 354 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 354 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Hütt/2026/09/12

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