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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 102 m²
Altlindenau
1 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 4
725 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
UPDATE: Die Wohnung war nur wenige Minuten Online und es kamen massenweise Anfragen. Daher nehmen wir sie erstmal runter und sichten die Anfragen.
Wir suchen ab Mitte/Ende Januar 2027 einen Nachmieter für unsere schöne 4-Raum-Dachgeschosswohnung. Wir dürfen den Nachmieter für den Vermieter selbst suchen.
Die Wohnung überzeugt vor allem durch das sehr große, helle Wohnzimmer, die großzügige Raumaufteilung und eine große Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Insgesamt ist die Wohnung angenehm hell und bietet viel Platz für Familien, Paare oder auch zum Arbeiten im Homeoffice.
Im Mietvertrag stehen 102 m², aber wirklich deutlich größer.
Die Einbauküche gehört dem Vermieter und ist im angegeben Mietpreis enthalten. Die Küchengeräte sind allerdings Eigentum des Mieters und müssen abgekauft werden.
Eckdaten
• 4 Zimmer / Dachgeschoss
• 725 € Kaltmiete
• ca. 350 € Nebenkosten
• In diesem Jahr haben wir vom Vermieter sogar 500 € Nebenkosten zurückbekommen
• Große Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne
• Sehr hell
• Glasfaseranschluss inzwischen verfügbar
• Kellerraum
• Fahrradschuppen
• Kein Fahrstuhl
Die Fugen im Bad werden vor der Übergabe noch erneuert bzw. ausgebessert.
Grundriss und weitere Fotos befinden sich im Anhang.
Bestimmte Ausstattungsgegenstände müssen von uns übernommen werden (1.300€):
• Siemens Geschirrspüler
• Siemens Induktionskochfeld
• Siemens Backofen
• große Bosch Gefrier-/Kühlkombination
• Sonnenschutz / Sonnensegel-Konstruktion für die Terrasse
• Innen- und Außenrollos an den Dachfenstern
• Schränke im Hausflur (älter, aber sehr praktisch und mit viel zusätzlichem Stauraum)
• 2 größere Ventilatoren
• ToGo Klimaanlage
Die Siemens-Küchengeräte sind erst ca. 3 Jahre alt, die Bosch-Kühl-/Gefrierkombination ist älter.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände zu übernehmen, beispielsweise maßgefertigte Büromöbel, IKEA PAX-Schränke und Kommoden aus Schlaf- und Kinderzimmer sowie weitere Ausstattung. Auch ein 77-Zoll LG OLED Fernseher mit Wandmontage wäre bei Interesse abzugeben.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist natürlich gerne möglich. Bei ernsthaftem Interesse einfach anschreiben und kurz vorstellen.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Keller
Etage4
Fläche102 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1. 2. 2027
Lage
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