Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 350 m²

Raubach, Brechhofen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

359.999 €

3.364 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser projektiert nach Ihren Wünschen geplante Bungalow bietet mit 107 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein komfortables Zuhause auf einer Ebene. Mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Das Raumkonzept ist offen und wohnlich gestaltet, damit Sie Ihren Alltag entspannt und funktional gestalten können. Die vielfältigen Möglichkeiten bei der Grundrissgestaltung und Dachform - vom klassischen Walmdach bis zum modernen Flachdach - ermöglichen Ihnen, Ihren Bungalow ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu realisieren. Investieren Sie in Ihren Lebenskomfort und lassen Sie sich von unserem erfahrenen Bauberater-Team ausführlich beraten, damit Ihr Traum vom Bungalow Wirklichkeit wird. # Ausstattung Der Bungalow wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die als moderne Heiztechnik für effiziente Raumwärme sorgt. Zusätzlich ist eine Klimaanlage integriert, die an warmen Tagen ein angenehmes Wohnklima garantiert. Der Bodenbelag kann nach Wunsch ausgewählt werden, sodass Sie beispielsweise zwischen pflegeleichten Fliesen, behaglichem Parkett oder robustem Laminat entscheiden können - jeder Bodenbelag bringt individuelle Vorteile in Bezug auf Optik, Komfort und Pflegefreundlichkeit mit sich. Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Grundausstattung mit Dusche, Wanne und Fenster, was für Tageslicht und Frischluft sorgt. Weitere technische Details und Ausstattungselemente werden individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. Bitte beachten Sie, dass diese Angaben nur als Beispiel dienen und nicht verbindlich für das hier beschriebene Objekt ist. Neben der hochwertigen Grundausstattung überzeugt das Haus mit zahlreichen durchdachten Details, die Komfort, Funktionalität und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden. Für eine moderne und zukunftssichere Haustechnik sorgt die Mehrspartenhauseinführung (MSH), über die die relevanten Versorgungsleitungen gebündelt und fachgerecht ins Gebäude geführt werden. Die Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion bietet ganzjährig ein angenehmes Raumklima und verbindet energieeffizientes Heizen mit zusätzlichem Komfort in den warmen Sommermonaten. Im Hauswirtschaftsraum (HWR) steht ein praktisches Handwasch- bzw. Ausgussbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss zur Verfügung. Damit bietet der Raum optimale Voraussetzungen für alltägliche Hausarbeiten und eine komfortable Nutzung. Auch der Dachbereich ist funktional vorbereitet: Eine Abstellfläche im Dachboden mit eigenem Elektroanschluss schafft zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt bequem über eine Einschubtreppe mit Schutzgeländer, die einen sicheren und komfortablen Aufstieg ermöglicht. Im Erdgeschoss ergänzt ein modernes Gäste-/Duschbad die Ausstattung. Es verfügt über eine bodentief geflieste Dusche mit hochwertigem Glas-Seitenteil. Beim Bungalow ist anstelle des Duschbades ein separates Gäste-WC vorgesehen. Das Bad im Ober- bzw. Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und eine ansprechende Ausstattung mit einer hochwertigen Acrylbadewanne sowie einer großzügigen bodentief gefliesten Dusche mit den Maßen 160 × 100 cm. Damit bietet die Standardausstattung bereits zahlreiche Komfortmerkmale, die über eine reine Grundausstattung hinausgehen und das Haus für den modernen Familienalltag optimal ergänzen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in Raubach auf einem ca. 350 m² großen Grundstück. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke sowie einer Grundschule und einem Kindergarten, was besonders für Familien von Vorteil ist. Zudem laden die Umgebung und die Freizeitmöglichkeiten in Raubach zu entspannter Erholung ein und bieten Raum für ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Alltag. # Sonstiges Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. So können Sie beim Hausbau mitwirken und gleichzeitig auf professionelle Handwerksqualität bei den wichtigsten technischen Arbeiten vertrauen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst unter anderem eine Sanitär-Grundausstattung. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie kompetent bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und bei der Prüfung möglicher Förderprogramme, die individuell zu Ihrem Bauvorhaben passen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2160-3726-6801

Was inbegriffen ist

Terrasse

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